Polecam do sprzedaży połowę domu poniemieckiego na dużej działce o powierzchni 820 mkw. Podział domu nie jest dokłądnie w pionie. Nie jest to jak bliźniak. W domu są 2 lokale mieszkalne, każdy ma odrębną księgę wieczystą i udział 1/2 w gruncie i częściach wspólnych budynku.
Dom położony jest w cichym miejscu, 1,5 km od centrum Leśnicy w obrębie miasta Wrocław.
Starsze i nowe domy w sąsiedztwie.
Media: woda, prąd, gaz, szambo
Metraż w księdze wieczystej 81,30 mkw. Przy domu są przybudówki. Poniżej dokładnie rozpisane powierzchnie mierzone i podane przez właściciela ( po podłodze ).
Parter domu:
- ganek
- przedpokój z wejściem na prawo do łazienki i oddzielonego wc a na lewo wejście do kuchni. Z kuchni wejście do spiżarki
- z przedpokoju wejście do pokoju, potem do kolejnego pokoju i kolejnego. Z tego ostatniego pokoju jest wyjście na korytarz, stąd też można swobodnie oddzielić pokoje i nie musi być przejścia pomiędzy pokojami.
Część pomieszczeń na parterze: kuchnia, łazienka, spiżarka, przedpokój to około 40 mkw. Pokoje na parterze to 49 mkw ( wymiary pokoi ( 4,30 x2,50=10,75) (3,80x4,50=17,10) (4,35x4,80=21,00).
Piętro domu:
- pokój z wejściem z niego do wc i tez do schowka
- z powyższego pokoju wejście do kolejnego pokoju i z niego wejście do małego przedpokoju i do trzeciego pokoju.
- z trzeciego pokoju wyjście na klatkę schodową. Stąd też jest możliwość, podobnie jak na parterze, oddzielenia pokoju i oddzielnego wejścia.
( powierzchnie pokoi na piętrze: ( 2,35x4,40=10,50 mkw), (4,95x2,30=11,40) ( 4,50 x 4,00 - 20 ). Na piętrze są skosy a metraże podane są jako wymiary po podłodze.
( pomiary wykonane przez właściciela).
W domu jest wspólna klatka schodowa dla obu części domu, ponieważ jest wspólny strych. Przy czym rzadko kiedy mieszkający korzystają z tej klatki, ponieważ każda połowa domu ma wykonane swoje oddzielne wejście i swoją działkę. Każda część ma własną bramę wejściową.
Na działce są pomieszczenia gospodarcze:
- garaż i inne pomieszczenia 48 mkw
- nad garażem pomieszczenia biurowe, ale mogą też być mieszkalne - 2 pokoje z wc i prysznicem. Jest to w stanie do użytku, można zrobić odświeżenie.
Każde mieszkanie ma własne szambo, gaz, wodę, prąd.
Nie ma żadnych wspólnych rozliczeń.
Działka jest pięknie zagospodarowana, pełno nasadzeń, kwiatów, drzew.
Dobra komunikacja do centrum, doskonały dojazd do obwodnicy.
Do tramwaju ok 1,5 km, podobnie do autobusu miejskiego.
W odległości ok.1 km jest stacja kolejowa Wrocław-Leśnica.
Teren, na którym położony jest dom, objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Zapraszam na prezentacje. Można mieszkać w mieście, ale w urokliwym zakątku, pełnym zieleni, z terenami spacerowymi, możliwością wycieczek rowerowych.
Płatności tylko za zużyte media.
Jest możliwośc dokupienia działki 1000 mkw w cenie uzgodnionej z włascicielem. Zdjęcia widoczne w ofercie.

-
Pośrednik odpowiedzialny , licencja państwowa 4483,
telefon

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online