Lux Dom Wrocław, Krzyki Południe
10 pok, 750mkw, dz. 800 mkw, garaż, podpiwniczony.
nieruchomość spełnia kryteria na cele mieszkalne i komercyjne

Do sprzedaży nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym, zlokalizowana w południowej części Wrocławia, blisko wyjazdu z miasta w kierunku autostrady A-4, A8.
Budynek wykończony w wysokim standardzie, w cichej okolicy zabudowy willowej. Powierzchnia łączna budynku około 750mkw, na własnościowej działce 800 mkw. Na terenie całej nieruchomości kilkanaście pomieszczeń różnej wielkości do indywidualnej aranżacji. Wykończenie wnętrz w wysokim standardzie, okna drewniane i PCV, ogrzewanie gazowe, podłogowe i ścienne, podłogi wykończone w marmurze i drewnie egzotycznym, schody dębowe ozdobione artystycznymi witrażami. Wysokość pomieszczeń od 2,50 do 2,95m, budynek w całości podpiwniczony. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media miejskie. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Część mieszkalna budynku to około 400mkw, komercyjna 300 mkw oraz niezależne mieszkanie o powierzchni 43 mkw, składające się z pokoju, łazienki i aneksu kuchennego z osobnym wejściem, które może stanowić miejsce dla gościa czy mieszkanie dla gospodarza budynku.

Dom otoczony wypielęgnowanym ogrodem z drewnianą altaną, trwale ogrodzony. Liczne, oryginalnie dobrane nasadzenia, krzewy i kwiaty stwarzają niepowtarzalny klimat tej wyjątkowej nieruchomości. Dystans kilku minut prowadzi do Parku Handlowego Bielany, wyjazdu na A-4, A-8.
Nieruchomość sprawdza się jako obiekt na długoletni wynajem z wysoką stopą zwrotu, można uzyskać do 10% z wynajmu powierzchni w skali roku. .

Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja nieruchomości z przeznaczeniem na przedstawicielstwo firmy krajowe lub zagraniczne, konsulat, klinikę medyczną, rehabilitację.

Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty, zapraszam na prezentację.



Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.