Opiekun oferty

tel.

Tylko w SDP Nieruchomości!

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej na przepięknym Biskupinie, na bardzo spokojnej ulicy, blisko do walów i terenów spacerowych/parkowych!

Otoczenie nieruchomości:

Lokalizacja domu jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia.
Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie 5 minuty spacerem, skąd odjeżdżają tramwaje linii nr 1, 2, 4, 10.
Do Placu Grunwaldzkiego dojedziemy samochodem w niecałe 10 minut!
W otoczeniu zlokalizowane są żłobki, przedszkola, szkoły oraz osiedlowe sklepy i punkty usługowe - wszystko to umożliwi mieszkańcom rozrywkę i zaspokojenie codziennych potrzeb. Tuż obok domu znajduje się Park Biskupiński, Park Szczytnicki, wały nadodrzańskie oraz Hala Stulecia.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- salon (32,6m2)
- kuchnia (16,5m2)
- spiżarnia (2,3m2)
- WC (2,3m2)
- przedpokój (13m2)
- TARAS

I piętro:
- pokój z garderobą (12,2m2 +1,3m2)
- pokój (12,1m2)
- pokój (10,5m2)
- łazienka (6,8m2)
- przedpokój (8,2m2)

Piwnica:
- pokój (14,6m2)
- pokój (11m2)
- pokój (12m2)
- pokój (11m2)
- kotłownia (4,6m2)
- pralnia (8,3m2)
- łazienka

Dodatkowo strych.

Powierzchnia użytkowa: 113 m2
Powierzchnia gospodarcza: 54,5 m2
Powierzchnia całkowita: 208 m2
Kubatura 1227 m2
Powierzchnia działki 540 m2

Najważniejsze informacje:

- Opłaty:
*podatek od nieruchomości ok. 270zł
*gaz w okresie zimowym ok. 800zł - 1000zł
+ prąd
+ woda

- Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny).

Okna z sypialni wychodzą na ciche, zielone podwórze.

Dodatkowe informacje:

- Dębowe schody
- Światłowód (Orange)
- Siła
- Widok z każdego okna na zieleń
- Pięknie zagospodarowany ogród
- Podpiwniczenie z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu jako osobną nieruchomość

Duże możliwości aranżacyjne!

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinom z dziećmi lub jako znakomitą inwestycję! Ze względu na lokalizację, dobre skomunikowanie z centrum, a także bliskość terenów wypoczynkowych, jest to świetne miejsce do zamieszkania.

Obietnica SDP Nieruchomości dotycząca bezpieczeństwa:

Biuro SDP Nieruchomości realizuje program pt. BEZPIECZNY POŚREDNIK, na pierwszym miejscu stawiając kwestie związane z ochroną zdrowia klientów i pracowników. Zapraszamy do zapoznania się z założeniami programu,
opublikowanymi na stronie internetowej biura.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację:

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości