REZERWACJA
Tel:
Dom w zabudowie szeregowej, gotowy do wprowadzenia, sprzedawany z pełnym wyposażeniem.
Położony na kameralnym Osiedlu Lawendowym zlokalizowanym we Wrocławiu w obrębie: Lipa Piotrowska.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia wg projektu: 95,64m2
Powierzchnia po pomiarach bez poddasza: 100,68m2
Dodatkowo poddasze zaadaptowane na dodatkowy pokój.

Parter:
- Garaż z bezpośrednim przejściem do domu,
- Wiatrołap z ogrzewaniem podłogowym,
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
- Toaleta.
I Pietro:
- Przedpokój,
- 3 pokoje (najmniejszy zaaranżowany na garderobę)
- Łazienka,
- Pralnia/ pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze z klimatyzacją (2m wysokości w najwyższym punkcie, ok. 26,5m2 liczone po podłodze, oraz zabudowane schowki, po podłodze dodatkowe 23m2).

DZIAŁKA:
Dom usytuowany na działce o powierzchni 150m2.
Przed wejściem do domu podjazd wyłożony kostką z miejscem na 2 samochody.
Z tyłu domu elegancki taras z pergolą i zadaszeniem oraz ogród. Idealne miejsce do odpoczynku lub zabawy dla dzieci.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Dom wykończony w bardzo dobrym standardzie, w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów i czasu na remont.
W cenie pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach!
Dodatkowe informacje:
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny DeDietrich )+ kominek (w niektórych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe),
- Klimatyzacja,
- Instalacja wodna z systemem odkamieniania,
- Okna, schody i parapety wewnętrzne drewniane.
- Okna wyposażone w zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie.
- Dach wyłożony dachówką ceramiczną.
- Brak skosów na 1-wszym piętrze,
- drewutnia na przechowywanie drewna o objętości ok 1m3.

LOKALIZACJA:
Lipa Piotrowska, Osiedle Lawendowe.
Kameralne i malownicze osiedle nowej zabudowy oddane do użytku w 2017r. Położone w jednej z najszybciej rozwijających się i cieszących dużą popularnością części Wrocławia: Lipa Piotrowska to obręb atrakcyjnej nowej zabudowy, gotowej infrastruktury (sklepy, restauracje, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej itd.) oraz dostępu do terenów zielonych.
Dużym atutem lokalizacji jest ciche osiedle i przyjazne sąsiedztwo. Przedszkole zlokalizowane jest ok. 5 min pieszo. Niedaleko przedszkola w 2023 r. powstanie duża szkoła. Do najbliższego centrum handlowego niespełna 10 min. samochodem. Do rynku w godzinach szczytu ok. 30 min. Rozwinięta komunikacja miejska. Niewątpliwą zaletą jest bliskość AOW dojazd ok 6-7 minut.

Zapraszam na prezentację:
tel:

Oferta wyłącznie w biurze: KONCEPT Nieruchomości

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mogą podlegać aktualizacji.