SUPER OKAZJA - na sprzedaż nowy energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w Żurawińcu 1 km od granicy Wrocławia, stan deweloperski o pow. użytkowej 164 m2 z garażem, działka 550 m2 - OSTATNI WOLNY DOM W II ETAPIE

Komfortowy, funkcjonalny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej wykonany w technologii tradycyjnej wg najnowszych standardów, o pow. 164 m2, położony na działce 550 m2, w malowniczej miejscowości Żurawiniec przy ul. Dębowej 1 km od granicy Wrocławia. Dom zlokalizowany jest w cichej, spokojnej i klimatycznej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Dom posiada bardzo komfortowy i funkcjonalny rozkład - składa się z salonu z aneksem kuchennym, 4 sypialni, 2 łazienek, pom. gosp., garażu, balkonu i tarasu. Media: woda, gaz, prąd, szambo, zbiornik na deszczówkę. Standard wykończenia domu stan deweloperski. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Mrozów oraz stacja benzynowa w Krępicach, boisko, nowoczesny plac zabaw dla dzieci, kościół i stadnina koni. Kursuje również autobus oraz szkolny gimbus. Wygodny i szybki dojazd do Wrocławia zapewnia obwodnica Leśnicy. W sąsiedniej miejscowości oddalonej o 2 km znajduje się również przedszkole, punkt apteczny, biblioteka, paczkomat oraz market spożywczy.
I etap Inwestycji Dębowa składający się z 2 domów w zabudowie bliźniaczej wg tego samego projektu budowlanego zrealizowany został we wrześniu 2020 r. (istniejące, zamieszkałe już domy widoczne na zdjęciach usytuowane są na sąsiedniej działce). W II etapie pozostał już tylko jeden dom do sprzedania.

SPECYFIKACJA WYKOŃCZENIA:
- strop żelbetowy, zbrojony
- ściany nośne z betonu komórkowego
- ściany zewnętrzne z betonu komórkowego
- ściany działowe murowane
- ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian
- na ścianach wewnętrznych tynk gipsowy - maszynowy
- wykończenie posadzek wylewka cementowa typu jastrych, parter - izolacja termiczna (styropian), piętro - izolacja termiczno - akustyczna (styropian)
- pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna Creaton Titania, ocieplenie dachu wełną mineralną
- schody wewnątrzlokalowe żelbetowe, wylewane, dwubiegowe
- stolarka okienna PCV, najnowszej generacji okna 3 szybowe w systemie Schuco
- brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym, ocieplana
- rolety sterowane elektrycznie we wszystkich oknach (góra/dół)
- drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe
- parapety zewnętrzne granitowe lub kamienne
- podejście pod montaż kominka
- instalacja CO - ogrzewanie podłogowe góra/dół
- opcjonalnie piec gazowy dwufunkcyjny
- instalacja elektryczna podtynkowa
- instalacja alarmowa
- wentylacja grawitacyjna
- taras, chodnik i podjazd z kostki betonowej
- nowoczesne ogrodzenie

Termin realizacji maj 2022- obecnie stan surowy zamknięty zadaszony - wg specyfikacji zdjęciowej.

Płatność w transzach wg zaawansowania prac budowlanych - do ustalenia indywidualnie.

Zapraszam na prezentacje, sprzedaż bezpośrednia, rynek pierwotny.

Inwestor: Geogrunt Sp. z o.o. - sp.kom.
ul. Inżynierska 49 lok. U29, 53-228 Wrocław

Tel. kontaktowy  
e-mail:  


ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Parter
1/01 wiatrołap 3,46 m2
1/02 garaż 16,84 m2
1/03 hol 3,21 m2
1/04 schody 2,80 m2
1/05 + 1/06 salon + kuchnia 47,46 m2
1/07 łazienka 4,55 m2
1/08 kotłownia 6,51 m2
powierzchnia użytkowa 84,83 m2

Piętro
2/01 hol 4,69 m2
2/02 pokój 15,77 m2
2/03 pokój 19,61 m2
2/04 łazienka 8,70 m2
2/05 pokój 15,56 m2
2/06 pokój 12,34 m2
2/07 schody 2,22 m2
powierzchnia użytkowa 78,89 m2

Poddasze
3/01 11,55 m2

suma powierzchni użytkowej 175,27 m2

powierzchnia działki - 550 m2
wymiary działki: 15,60 m x 35,25 m

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.