Promocja, cena obniżona o 40 tysięcy przy zakupie do końca kwietnia 2022!

Dom w stylu willowym, bliska okolica to zieleń, lasy i spokój. Osiedle w standardzie premium, kameralna 3 budynkowa inwestycja, tylko 6 nieruchomości do sprzedaży. Jedna z najładniejszych inwestycji wybudowanych w ostatnich latach.

Prezentowana nieruchomość to rozwiązanie idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy i mieć możliwość korzystania z rozwijających się obrzeży miasta oraz infrastruktury rekreacyjnej.

[ SZCZEGÓŁY ]

- stan deweloperski
- odbiór w 1 kwartale 2023
- osiedle: Marszowice
- ok. 14 km do płyty Rynku (30 minut samochodem, około godziny komunikacją miejską)
- metraż: 157,15 m2 + 256,71 m2 ogród
- cena ofertowa to 1 720 000 zł = 10 944,96 zł/m2
- cena promocyjna to 1 680 000 zł = 10 690,42 zł/m2
- budynek piętrowy
- miejsce postojowe we wbudowanym garażu
- liczba pokoi: 4
- zagospodarowany ogród
- ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła

[ ATUTY ]

+ Budynek w stylu Willi Miejskiej, kameralna zabudowa tylko 6 nieruchomości,
+ Osiedle premium, wykończenie budynku na najwyższym poziomie m.in. bogato zdobione gzymsy, kamienne parapety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe, podgrzewany podjazd dla samochodów,
+ Tereny zielone: Park Mokrzański, Park Leśnicki, zielone okolice rzeki Bystrzycy
+ Dobra komunikacja z centrum Wrocławia,
+ Okolica to wiele punktów usługowych, restauracyjnych i handlowych
+ Ostatnie domy w tej inwestycji,
+ Możliwość wykończenia pod klucz według indywidualnego projektu,
+ Brak podatku PCC 2% od zakupu nieruchomości,
+ Brak prowizji dla biura nieruchomości, przy zakupie nieruchomości z tej inwestycji, bez kosztowa obsługa na najwyższym poziomie.

[ METRAŻ ]

Powierzchnia użytkowa: 157,15 m2 + 16,11 m2 taras
Powierzchnia ogrodu: 256,71 m2
#parter
Parter o powierzchni 81,32 m2, na który składa się:
Salon z jadalnią 34,60 m2
Kuchnia 9,49 m2
Komunikacja 8,29 m2
Spiżarnia 2,76 m2
Toaleta 1,60 m2
Wiatrołap 4,08 m2
Pomieszczenie gospodarcze 2,68 m2
Garaż 17,82 m2

#piętro
Piętro o powierzchni 75,83 m2, na które składa się:
Sypialnia 11,96 m2
Garderoba 7,57 m2
Łazienka 5,97 m2
Sypialnia 12,83 m2
Sypialnia 12,44 m2
Łazienka 7,20 m2
Pomieszczenie gospodarcze 5,39 m2
Komunikacja ze schodami 12,47 m2

[ LOKALIZACJA ]

Osiedle znajduje się w cichej i zielonej okolicy na Marszowicach 30 minut od centrum Wrocławia. Wokół tereny zielone, las Mokrzański, park Leśnicki oraz dorzecze Bystrzycy.
W okolicy znajdują się przystanki autobusowe połączone z centrum Wrocławia. 2 minuty drogi samochodem do Leśnicy lub linią 123, gdzie znajdują się przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, restauracje, liczne sklepy spożywcze, centrum Fitness i punkty usługowe.

[ PREZENTACJA ]

Zadzwoń lub napisz i umów się na bezpłatne spotkanie.
Zachowujemy najwyższe standardy bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
Prezentacje organizujemy w języku polskim i angielskim.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości i dla każdego Klienta, który skorzysta z tej możliwości, mamy przewidziany #PakietKorzyści, obniżający koszty około kredytowe.

Interesują Cię podobne nieruchomości?
Skontaktuj się ze mną. Dlaczego? Jest co najmniej kilka powodów!

Duży wybór lokali z rynku pierwotnego.
Brak prowizji dla biura nieruchomości, przy zakupie nieruchomości na tej inwestycji.
Możliwość prezentacji w różnych językach.
Brak podatku PCC w wysokości 2%, co oznacza że nie poniesiesz dodatkowych kosztów, tak jak w przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego.

[ KONTAKT ]

Zapraszam do kontaktu!

Doradca KN Premium

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.