Szereg|139mkw|Do remontu|Zalesie|380m ogród| - Szereg znajdujący się w najpiękniejszej części miasta, czyli Zalesie. Na działce znajduje się łącznie ok. 370m ogrodu i 60m podjazdu przed domem. Samo mieszkanie posiada 139 mkw. powierzchni całkowitej rozłożonej na 3 kondygnacje ( nie licząc strychu ).Na ogrodzie rosną dwa potężne owocowe drzewa, jabłoń i grusza. Szereg można podzielić na 5 do 6 pokoi, dodatkowo w samym przyziemiu jest możliwość zrobienia kawalerki z niezależnym wejściem, które nie przeszkadza domownikom mieszkającym u góry. Nieruchomość przygotowana do sprzedaży.

LOKALIZACJA:

W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych, takich jak stadion olimpijski, na którym odbywa się żużel, morskie oko, które jest w lato czynnym kąpieliskiem, a wisienką na torcie jest Park Szczytnicki i bliska odległość wałów Odry. Przed samą nieruchomością znajduje się mniejszy park ze stołami do ping ponga. W okolicy mieści się Hala Stulecia, a wokół niej piękne tereny spacerowe pod pergolą i w ogrodzie japońskim, który znajduje się bliskim sąsiedztwie pergoli. Najbliżej znajdująca się uczelnia to AWF, następnie Uniwersytet Przyrodniczy na placu Grunwaldzkim. Do najbliższego przystanku tramwajowego/autobusowego dojdziemy pieszo w kilka minut. Do rynku dojedziemy tramwajem w maksymalnie 15-20 min natomiast nad odrę dostaniemy się w 5 min. W około wiele terenów zielonych które mogą służyć pod spacery z psem lub do jazdy na rowerze, natomiast nie trzeba nigdzie dojeżdżać gdyż wszystko mamy pod domem.

MIESZKANIE:

Nieruchomość posiada 3 kondygnacje + strych. Z poziomu -1 wychodzimy na urokliwy ogród, na zdjęciach granica ogrodu wydzielona kreską. Ogród aktualnie nie posiada płotu z lewej strony. Granice działki +/- wyznacza koniec tarasu sąsiada . Szereg w środku wymaga remontu, jest to nie lada gratka dla osób chcących zrobić mieszkanie po swojemu. W nieruchomości można wydzielić podziemie jako osobną niezależną kawalerkę a wyjście na ogród zrobić z poziomu 0. Taki zabieg będzie możliwy po wydzieleniu klatki schodowej przy wejściu, wystarczy ją zabudować i zrobić drzwi na schody w dół i kolejne drzwi na poziom 0 wchodzące do domu. Kolejnym pomieszczeniem które należy wziąć pod uwagę jest bardzo duży strych, skosy zaczynają się na tyle wysoko że z dużym powodzeniem może służyć on jako pełnowartościowy pokój. Sama nieruchomość bardzo sucha i dobrze zachowana, w podziemiu brak wilgoci. Samo mieszkanie posiada na ten moment 5/6 pokoi, każdy z nich ma między 14 a 33 mkw.

BUDYNEK:

Środkowy szereg z roku 1928, do własnej aranżacji.

-

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

-

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Tel.twó

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości

Profesjonalnie przygotowujemy nieruchomości do sprzedaży

Zadbamy o bezpieczeństwo twojej transakcji

Pomagamy i przygotowujemy do uzyskania kredytu!