Polecam bardzo komfortow y dom/ skrajny szereg/ o powierzchni 240 m2 położony na działce o powierzchni 504 m2

Lokalizacja -spokojna okolica domków jednorodzinnych, wokół dużo zieleni, miejsce dobrze skomunikowane z drogą wyjazdową na A4, Centrum Bielany Wrocławskie 12 min, blisko dwie szkoły podstawowe, Aqua Park 7 min, Centrum Handlowe 7 minut, centrum Miasta 15 min, do przystanku autobusowego 400 metrów linia 113. Jednocześnie bliskość centrum miasta, doskonale rozbudowane lokalne zaplecze usługowo-handlowe.
Dom składa się z trzech poziomów: parter 100 m2, piętro 100 m2 i poddasze 60 m2 (użytkowa 40 m2). W Księdze Wieczystej 180m2.

W bryle budynku garaż jednostanowiskowy.

Parter: wiatrołap,pomieszczenie gospodarcze z zabudowanymi szafkami, pralnią, kotłem gazowym, stacją uzdatniania wody.
- przestronny salon z wyjściem na tarasy (w salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła)
- kuchnia z nowoczesną zabudową
- łazienka z prysznicem
- hall
Piętro 1:
- salon z wyjściem na taras
- 2 sypialnie
- garderoba
- pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem i jacuzzi, prysznic (całość rekreacyjno wypoczynkowa wyposażona w system fototerapii pomagający poprawić samopoczucie i nasz stan psychiczny)

Piętro 2:
- przestronna sypialnia
- hall wypoczynkowy
- gabinet
- łazienka

Dom jest bardzo dobrze i solidnie wykończony, na parterze podłogi podgrzewane, schody na piętro z drewna egzotycznego, drzwi wewnętrzne drewniane, okna PCV roletami zewnętrznymi. Dom wyposażony jest również w solary słoneczne i fotowoltaikę, które znajdują się na dachu. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano klimatyzację oraz instalacje alarmową.

Nieruchomość zaprojektowana w technologii tradycyjnej murowanej ze stropami gęsto żebrowymi. Dom przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką firmy BRASS. Centralne ogrzewanie (piec VIESSMAN wraz ze sterownikiem), ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, w wiatrołapie, w salonie.

Dom jest bardzo zadbany i dobrze wyposażony, gotowy do zamieszkania. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem. Do domu przynależy również miejsce postojowe na podjeździe.

Atuty:
ogrzewanie gazowe - nowy piec dwu funkcyjny Viessman
ogrzewanie podłogowe
system alarmowy
rolety zewnętrzne
kominek z rozprowadzeniem ciepła
- klimatyzacja
- solary i fotowoltaika
odkurzacz centralny
garaż zamykany na pilota
brama elektryczna
kanalizacja
dachówka ceramiczna

Wspaniała lokalizacja dla rodziny poszukującej spokojnego i dobrze skomunikowanego miejsca do zamieszkania. Umowa na wyłączność.
Zapraszamy do rozmów i negocjacji.

Cena: 2 499 000 zł

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:
PROM-DS-1411

,
Wrocław, ul. Karola Miarki 4 lok. III

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23192)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo