CENA DO NEGOCJACJI

WYJĄTKOWY, ZADBANY DOM POŁOŻONY W SOBÓTCE Z DALA OD RUCHLIWYCH ULIC.

Budynek z 1988r. położony jest na osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu terenów zielonych.

Nieruchomość może być również świetną inwestycją kapitału. Ostatni najem długoterminowy generował zyski 8000 netto miesięcznie.

Działka o regularnym kształcie ma powierzchnię 515m2, co daje duże możliwości własnej aranżacji ogrodu.

Przeprowadzone remonty:
Wymieniona instalacja elektryczna (2017r.)
Wymienione panele na podłogach oraz instalacja grzejnikowa (2021r.)
Zamontowany nowy piec gazowy, dwufunkcyjny (2021r.)
Wymienione okna (2020r.)

Zgodnie z dokumentacją techniczną, powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 140m2 (dodatkowo, garaż - 16m2 oraz kotłownia - 10m2)

Dolna kondygnacja (ok. 83m2):
dwa pokoje, kuchnia, łazienka, WC, korytarz/przedpokój, garaż, kotłownia

Górna kondygnacja (ok. 83m2):
cztery pokoje, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój

Dodatkową powierzchnie stanowią: balkon (ok. 12m2) - wystawa wschodnia. Drugi balkon (ok. 6m2) - wystawa zachodnia z widokiem na Ślęże.

Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, internet (światłowód) | Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny (zamontowany w 2021r.) | Ciepła woda - bojler przy piecu

Jednym z największych atutów nieruchomości jest niedaleka odległość do Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, oraz położenie z dala od ruchliwych ulic. Oferta skierowana do osób, które cenią sobie ciszę i spokój, jednocześnie będać blisko zasobów życia miejskiego. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz lokale usługowe.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Serdecznie polecam.

tel.

E-mail:

Kancelaria Prawna, Nieruchomości KLOS

NOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: OFERUJEMY PROFESJONALNE PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ-NASZ RADCA PRAWNY ZADBA O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ O SZCZEGÓŁACH OFERTY.