Do sprzedania atrakcyjna kamienica we Wrocławiu!
Wyremontowana w 2013 roku.

Budynek pięciokondygnacyjny, usługowy / biurowy, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej wynoszącej 737,90 m2 (powierzchnia całkowita 869,50 m2).

Do dyspozycji jest 38 pomieszczeń biurowych a także dodatkowe pomieszczenia socjalne, gospodarcze, komunikacyjne i łazienki. (szczegółowa lista wszystkich pomieszczeń wraz z powierzchnią i planem wyślemy mailem).

Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu centrum Wrocławia, przy ul. Bocznej (boczna ul. Hubskiej), w obrębie Południe, w odległości około 3 km na południe od ścisłego centrum miasta. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - ulicy Bocznej.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zwarta zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w postaci zabytkowych kamienic oraz zabudowa usługowa. Ze względu na położenie nieruchomości w pobliżu centrum miasta, posiada ona dostęp do rozwiniętej bazy handlowo-usługowej i komunikacyjnej. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: poczta, apteka, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), punkty gastronomiczne, apteka, bank, kościół, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, supermarket Kaufland, centrum handlowe Wroclavia, Aquapark, komenda policji, stacja paliw. Tereny zielone o funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej wyznacza pobliski Park Generała Władysława Andersa i Park Henrykowski. Występujące w nich ścieżki spacerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku i rekreacji.

Dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają linie autobusowe i tramwajowe, które kursująwzdłuż ulicy Hubskiej.

Najbliższy przystanek tramwajowy Hubska (Dawida) - zaledwie 70 m.
Stacja kolejowa Wrocław Główny - 1,2 km

Budynek znajduje się na działce o powierzchni - 206 m2 (0,0206 ha), która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako 2U/MW - czyli tereny zabudowy usługowej i tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Budynek pochodzi z ok. 1910 r. a gruntowny remont przeszedł w 2013 roku.
Ogrzewanie centralne gazowe. Budynek wyposażony w sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa.

Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń w księdze wieczystej.
Cena netto.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz na prezentację nieruchomości.

Grand Home Nieruchomości

"Poniższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego"