Bez prowizji biura i podatku PCC.

Polecam jedyny w swoim rodzaju dom w zabudowie bliźniaczej w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych.
Zlokalizowany na wrocławskich Marszowicach w niedalekiej odległości od Stabłowic i Leśnicy.

Jest to nieruchomość dla wymagającego klienta.

Kameralna inwestycja, na której znajduje się tylko 6 domów.

Nowatorski projekt w intensywnie rozwijającym się zachodnim Wrocławiu, który odznacza się niezwykłą elegancją i ponadczasowym wyglądem. Inwestycja kontrastuje z otoczeniem wysmakowaną architekturą, kameralnością, a także wysoką koncentracją na wygodzie, bezpieczeństwo i zadowolenie mieszkańców.

Budynki nawiązują formą do klasycznych rezydencji. Dystyngowany charakter osiedla podkreślają między innymi sztukaterie, drewniana stolarka oraz eleganckie, angielskie latarnie. Zlokalizowane są one na ogrodzonej działce, z instalacją przygotowaną pod monitoring . Mieszkańcy docenią ogrzewane podjazdy w zimie, natomiast latem przygotowaną dla nich instalację do zamontowania zraszaczy w ogródku oraz zbiornik na wody opadowe, które można wykorzystać do podlewania.

Cały projekt jest realizowany bardzo dużą starannością, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, z zastosowaniem rozwiązań zapewniających właścicielom duży komfort użytkowania. Przestronne wnętrza z dużymi oknami świetnie się prezentują. Przede wszystkim jednak są idealnym miejscem do wypoczynku, również w towarzystwie rodziny i przyjaciół. Docenią to osoby, dla których ważna jest możliwość oderwania się od miejskiego hałasu i pośpiechu.

Główne atuty spośród wielu:
- własny garaż
- przestronny ogród
- dodatkowe miejsce postojowe przed domem
- ogrzewanie podłogowe
- rekuperacja z odzyskiem ciepła
- instalacja do klimatyzacji, alarmu i monitoringu
- drewniane okna typu porefenetre
- wysokość stropów na parterze to 3,2m
- podgrzewane podjazdy
- wyjątkowa architektura
- oświetlony i ogrodzony ogród

Rozkład domu:

Parter:
Kuchnia - 9.49mkw
Salon z jadalnią - 34.60mkw
Strefa wejściowa ze schodami - 8.29mkw
Toaleta - 1.60mkw
Wiatrołap - 4.08mkw
Pomieszczenie gospodarcze - 2.68mkw
Spiżarnia - 2.76mkw
Garaż jednostanowiskowy - 17.82mkw

Piętro I:
Sypialnia - 11.96mkw
Garderoba - 7.57mkw
Łazienka - 5.97mkw
Sypialnia - 12.83mkw
Sypialnia - 12.44mkw
Pomieszczenie gospodarcze - 5.39mkw
Łazienka - 7.20mkw
Korytarz z klatką schodową - 12.47mkw

Rzuty parteru i piętra znajdują się w galerii.

Pełna infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut:
7 min. pieszo - sklep
3 min. autem - żłobek
5 min. autem - szkoła podstawowa
4 min. autem - apteka
7 min. autem - obwodnica AOW
3 min. pieszo - przystanek linii 123
2 min. autem - Park Leśnicki
15 min. autem - Lotnisko
4 min. autem - klub jeździecki
5 min. pieszo - Las Mokrzański

Termin oddania: I kwartał 2023

Dom o numerze BZ1

Zapraszam na żywo na prezentację.
Pozdrawiam

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online