Super oferta! Do sprzedaży bliźniak zbudowany w 1990r. o pow. 180m2, położony w cichej uliczce na wrocławskich Kowalach. Działka 390 m kw., powierzchnia ok.180m kw.+ garaż wewnątrz budynku + poddasze. Dom o bardzo ciekawym, funkcjonalnym rozkładzie. Parter - wiatrołap, spory hol z wyjściem do garażu, 2 pokoje, łazienka z kabiną prysznicową (ogrzewanie podłogowe), osobna toaleta (ogrzewanie podłogowe), pralnia z oknem, przestronny salon (w najwyższym miejscu wysokość 5,7 m), kuchnia półotwarta na salon, na końcu kuchni spiżarka. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras i tylną część ogrodu. I piętro: przestronny hol, 3 pokoje - gabinet z balkonem, 2 sypialnie, w tym jedna ze sporym balkonem, łazienka z wanną i kabiną prysznicową, osobna toaleta, garderoba z oknem. W pomieszczeniach na I piętrze na podłodze deska barlinecka, rok temu poddana renowacji. Na parterze płytki i panele. Pokoje ustawne, w kształcie kwadratu ok.12-13 m kw. Poddasze dobrze zagospodarowane, w całości zabudowane półkami do przechowywania. Na terenie posesji 2 miejsca postojowe dla samochodów. Dom zadbany, przeprowadzono 2 poważne remonty w 2014 r. i 2019-2020 r. Remont 2014 r. - przebudowa pomieszczeń, gładzie, ocieplenie budynku styropianem, ocieplenie dachu wełną mineralną, przełożenie dachu blachodachówką, wymiana wszystkich instalacji, okien, grzejników, budowa kominka, położenie kostki przed domem, wykonanie ogrodzenia. Remont 2019-2022 r. - wyburzenie starych kominów, wybudowanie nowych z bardzo dobrej cegły pełnej, ponowna konserwacja dachu, wymiana rynien, balustrad balkonowych (wykonane przez znanego kowala-artystę), malowanie i ocieplanie elewacji (farby Tikkurilla), wymiana drzwi wejściowych, a także - 13 par drzwi wewnętrznych, nowa brama garażowa Wiśniowski, wymiana części okien na trzyszybowe, położenie nowej kostki wokół domu. Ponadto wykonanie dużej zabudowy kuchennej - meble i sprzęt Ikea (zmywarka i piekarnik nie były używane). Zrobiona fotowoltaika w styczniu 2022. Dom ciepły, ogrzewany gazem, niskie rachunki - do wglądu. Ogród wypielęgnowany, liczne nasadzenia, wiata na narzędzia i drewno kominkowe, własne ujęcie wody do podlewania ogrodu. W otoczeniu domu bardzo cicho, a jednocześnie jest to miejsce bardzo dobrze skomunikowane - 5 minut pieszo do tramwajów nr 6, 11 118, 121,131,141. W pobliżu (10 minut spacerem) ścieżki rowerowe nad Odrą, tereny spacerowe, wiele sklepów. Bardzo blisko do Centrum Handlowego Korona? (15-20 min. spacerem). Do przedszkola i szkoły (podstawowa i XIV LO) około 5 min.Ogrzewanie gazowe, a także zainstalowana fotowoltaika. Dom do zamieszkania od zaraz bez dodatkowych nakładów. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację tel.

Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi pomagającymi w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa nr licencji 9504