DOM ok. CYNAMONOWA 4 POKOJE PREMIUM!

Zapraszam do zakupu nieruchomości przy ulicy Miętowej we Wrocławiu. Nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim położony na działce gruntowej o wielkości 1136 mkw - kameralna Inwestycja Mint Park. Do sprzedawanej połówki bliźniaka przynależy ogród o powierzchni 101 mkw, 2 miejsca postojowe dla aut a powierzchnia sprzedawanego lokalu mieszkalnego wynosi 104 mkw.
Lokalizacja nieruchomości pozwala w szybkim czasie dojechać zarówno do Centrum Wrocławia jak i na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. W sąsiedztwie same domki jedno lub wielorodzinne, sklepy osiedlowe i usługi, do najbliższej Biedronki mamy zaledwie 3 minuty autem a w odległości 1 km ma powstać Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Cynamonowej 40.
Nieruchomość budowana według wszystkich norm z 2022 roku, z materiałów wysokiej jakości, na całej powierzchni parteru i piętra ogrzewanie podłogowe oraz w cenie pompa ciepła i rekuperacja. Dzięki możliwości realizowania projektu z dachem płaskim, budynki wyglądają nowocześnie, estetycznie ciesząc oko każdego Mieszkańca Inwestycji Mint Park.
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER:

Przedpokój 3,62 mkwSalon z aneksem kuchennym 43,80 mkwŁazienka 4,04 mkw
PIĘTRO:

Schody 3,72 mkwPrzedpokój 4,79 mkwPokój 9,95 mkwPokój 12,56 mkwPokój 12,25 mkwŁazienka 7,08 mkwPomieszczenie techniczno-gospodarcze 2,35 mkw

OKOLICA:

Komunikacja autobusowaAuto: Autostradowa Obwodnica Wrocławia, Centrum MiastaZakupy: Biedronka, Sklepy OsiedloweZespół Szkolno-Przedszkolny

MEDIA:

* Prąd, woda
Ogrzewanie pompa ciepła Kanalizacja * TV kablowa, Internet

Nieruchomość z rynku pierwotnego - brak opłaty pcc 2%!

OpisZapraszam do zakupu nieruchomości przy ulicy Miętowej we Wrocławiu. Nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie surowym zamkniętym + elewacja, położony na działce gruntowej o wielkości 1136 mkw - kameralna Inwestycja Mint Park. Do sprzedawanej połówki bliźniaka przynależy ogród o powierzchni 101 mkw, 2 miejsca postojowe dla aut a powierzchnia sprzedawanego lokalu mieszkalnego wynosi 104 mkw.
Lokalizacja nieruchomości pozwala w szybkim czasie dojechać zarówno do Centrum Wrocławia jak i na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. W sąsiedztwie same domki jedno lub wielorodzinne, sklepy osiedlowe i usługi, do najbliższej Biedronki mamy zaledwie 3 minuty autem a w odległości 1 km ma powstać Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Cynamonowej 40.
Nieruchomość budowana według wszystkich norm z 2022 roku, z materiałów wysokiej jakości. Dzięki możliwości realizowania projektu z dachem płaskim, budynki wyglądają nowocześnie, estetycznie ciesząc oko każdego Mieszkańca Inwestycji Mint Park.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER:

Przedpokój 3,62 mkwSalon z aneksem kuchennym 43,80 mkwŁazienka 4,04 mkw
PIĘTRO:

Schody 3,72 mkwPrzedpokój 4,79 mkwPokój 9,95 mkwPokój 12,56 mkwPokój 12,25 mkwŁazienka 7,08 mkwPomieszczenie techniczno-gospodarcze 2,35 mkw

OKOLICA:

Komunikacja autobusowaAuto: Autostradowa Obwodnica Wrocławia, Centrum MiastaZakupy: Biedronka, Sklepy OsiedloweZespół Szkolno-Przedszkolny

MEDIA:
Prąd, woda Ogrzewanie pompa ciepła (we własnym zakresie)Kanalizacja TV kablowa, Internet

Zainteresowane osoby bardzo proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu w godzinach 8-24 pod numerem

OFERTA BEZ PROWIZJI!

Nieruchomość z rynku pierwotnego - brak opłaty pcc 2%!

ZAKRES I STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH:
1. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe
Fundamenty - posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych - ściany fundamentowe z bloczków betonowych - izolacja ścian fundamentowych przeciwwodna bitumiczna grubowarstwowa dwuskładnikowa
Ściany zewnętrzne - bloczki silikatowe gr. 18 cm z elementami z elbetowymi monolitycznymi styropian min. 15 cm
Ściany wewnętrzne nośne - bloczki silikatowe gr. 18 cm z elementami z elbetowymi monolitycznymi
Ściany wewnętrzne działowe - BRAK
Stropy - Strop nad parterem z elbetowy prefabrykowany
Strop nad 1 piętrem - prefabrykowane spręz one płyty kanałowe typu SMART
Podłoga na gruncie - chudy beton bez warstw posadzkowych

Strop nad parterem - strop surowy bez warstw posadzkowych
Dach - płaski
pokrycie z papy termozgrzewalnej izolacja styropianem grubości min. 20 cm
Przewody wentylacyjne - brak
Schody wewnętrzne - z elbetowe prefabrykowane

2. Wykończenie
Stolarka okienna i drzwiowa - okna PCV kolor grafitowy od strony zewnętrznej; białe od strony wewnętrznej współczynnik przenikalności cieplnej okna U<0,9
rolety zewnętrzne na parterze
drzwi wejściowe z naświetlem górnym parapety zewnętrzne powlekane stalowe bez parapetów wewnętrznych
Elewacja - wykończona metodą lekką-mokrą tynkiem silikonowym wykończona drewnem na ścianie z drzwiami wejściowymi
Obróbki blacharskie - blacha powlekana ocynkowana
Kominy - okładziny kominów tynkowane w kolorze grafitowym - czapy kominów betonowe
Rynny i rury spustowe - rynny i rury spustowe PVC o przekroju okrągłym w kolorze antracytowym
Wykończenie ścian wewnętrznych - brak, ściany nietynkowane
Wykończenie sufitów nad parterem - brak surowy z elbet
Wykończenie sufitów nad poddaszem - brak surowe płyty kanałowe

3. Instalacje
Wentylacja - brak wykonany otwór elewacyjny na czerpnię powietrza
Instalacje wod.-kan.- przyłącze wodne i kanalizacji sanitarnej
instalacja zewnętrzna wodna i kanalizacyjna
instalacja podposadzkowa kanalizacji sanitarnej na parterze zaślepiona, nierozprowadzona woda doprowadzono do wnętrza lokalu zaślepiona, nierozprowadzona
brak podejść instalacyjnych do odbiorników

Instalacje centralnego ogrzewania - brak wykonany komin do wyprowadzenia instalacji pompy ciepła na dach
Instalacje elektryczne -
przyłącze elektroenergetyczne
tablica rozdzielcza natynkowa
instalacje wewnątrz lokalu nierozprowadzone zakończone na tablicy rozdzielczej instalacja wideodomofonowa wprowadzona do budynku bez wideodomofonu
Instalacje niskoprądowe -
rozłoz one przepusty pod wykonanie przyłącza teletechnicznego brak przyłącza tablica rozdzielcza natynkowa
instalacja domofonowa
instalacje wewnątrz lokalu nierozprowadzone zakończone na tablicy rozdzielczej

4. Podjazd, dojście do budynku

Podjazd, dojście do budynku - ciągi piesze i pieszo-jezdne brukowane
Teren wokół budynków - teren zniwelowany, bez nasadzeń i zieleni ozdobnej opaski z wirowe wokół budynków ogrodowej pergole drewniane przy ścianach budynków
Droga dojazdowa - droga asfaltowa publiczna
Miejsca gromadzenia odpadów - Wydzielona miejsca zamykane furtką przy ogrodzeniu frontowym
Ogrodzenia - ogrodzenie frontowe z prefabrykatów betonowych, brama przesuwna stalowa ogrodzenie części ogrodowej panelowe, systemowe

Biuro

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )