Polecam zakup domu wolnostojącego na wrocławskim Biskupinie.

Bartosz
TEL,

Dom/ Willa poniemiecka dla osób ceniących przede wszystkim prestiżową lokalizację!

Polecam Państwu kupno domu wolnostojącego na wrocławskim Biskupinie, w zielonej lokalizacji. Idealny dla rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak i na siedzibę firmy.

Poniemiecki dom wolnostojący z ogrodem, dającym duże poczucie prywatności , dzięki usytuowaniu domu oraz nasadom ( duże drzewa )
Willa ma ogromny potencjał aranżacyjny. Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone.
Budynek posiada wszystkie media miejskie.
Kameralna uliczka, bardzo mały ruch - tylko mieszkańcy.

Układ pomieszczeń dołu:
Parter
Salon ok. 23m2
Pokoje ok. 18m2 i 8m2,
Kuchnia ok. 8m2
Łazienka ok. 3m2
Przedpokój ok. 3m2
Wewnętrzne zejście do piwnicy

Piętro
3pokoje,antresola kuchnia łazienka

-strych- połowa zaaranżowana jako sypialnie do mieszkania na górze.
-Piwnica wejście od wewnątrz jak i od ogrodu - pomieszczenia doskonałe do każdej aranżacji na działalność gospodarczą np., gabinety lekarskie

-ogród 770m2 działka prostokątna

-Wysokość pomieszczeń ok.3m

Zalety nieruchomości:
jedyna taka oferta na Biskupinie
- poniemiecki dom/ willa z 1934 roku
- zabudowa wolnostojąca
- duża działka 770 m2
- budynek podpiwniczony
- duże możliwości aranżacyjne

Otoczenie nieruchomości:
Biskupin to jedna z najładniejszych i najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia.
W pobliżu piękne tereny rekreacyjne i spacerowe. Spokojna, zielona okolica.
Świetnie rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, przychodnia, apteki, poczta, plac zabaw, banki), szkoły, przedszkola. Szybki dojazd do Centrum samochodem i komunikacją miejską. Blisko tereny rekreacyjne, wypoczynkowe, ścieżki rowerowe, korty tenisowe, Park Szczytnicki, Zoo, Hala Ludowa, ogród Japoński etc.
Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny jak i dla inwestora (bliskość pętli, parku i wielu wrocławskich uczelni AWF, Politechnika, Akademia Medycznej, Uniwersytet Przyrodniczy.) w okolicy liczne sklepy, apteki, bankomaty, przychodnie zdrowia.

Doskonała komunikacja z całym miastem, kilka minut do przystanku autobusowego, niedaleko pętla tramwajowa.
- linie autobusowa: 146, linie tramwajowe: 1, 2, 4, 10.
Szybszy dojazd dzięki nowej inwestycji drogowej nowa przeprawa mostowa na Wielką wyspę .

Blisko terenów rekreacyjnych nad rzeką Odrą, skwery, ścieżki spacerowe, liczne ścieżki dla osób uprawiających sport .

Najważniejsze informacje:

Stan prawny uregulowany.
Pełna własność z KW - bez obciążeń.

Dom na Sępolnie, Zalesiu, Biskupinie, Bartoszowicach, Dąbiu, Zaciszu,

Zapraszamy na prezentację:

Bartosz
TEL,

Tel:
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 2000.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 2000.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 2000.00 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 2000.0000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 2000.0000 %