Na sprzedaż nowoczesny, skrajny szereg w standardzie PREMIUM, położony na cichym osiedlu na Wrocławskich Maślicach vis a vis Parku Świetlików.

OPIS LOKALU:

Wnętrze zostało urządzone funkcjonalnie i wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Układ pomieszczeń jest przemyślany i komfortowy - Projekt ukierunkowany był na brak kompromisów.

W części otwartej znajduje się przestronny, świetnie doświetlony salon z półotwartą kuchnią i jadalnią, z których prowadzi wyjście na część wypoczynkową Taras i Ogród. Z salonu, przestronny hall prowadzi do dwóch sypialni i łazienki z prysznicem/wanną. Z hallu jest wejście do urządzonej garderoby i suszarni. Przy wejściu do lokalu jest osobna Loggia z drzwiami z wbudowanymi szafami jakości Premium.

Kuchnia w zabudowie jest wyposażona w markowe AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik, lodówkę oraz nowatorskie rozwiązania półek i systemów przechowywania. Jasne odcienie mebli z mieszanką drewna nadają naturalnych konturów, dodatkowo rozświetlając pomieszczenia.

W salonie znajduje się wysokiej jakości kominek typu Koza wybierany celowo pod projekt domu, stanowi świetny klimatyczny dodatek, jest również wydajnym źródłem ciepła.

Budynek oddany do użytkowania w 2013 r. jest w świetnym stanie technicznym.

Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym marki Brötje, kontrolowanym bezprzewodowym termostatem. W Hallu znajduje się stacja Pogodowa (WiFi) z bezprzewodowym czujnikiem). Na wszystkich oknach zainstalowane są rolety antywłamaniowe, kontrolowane bezprzewodowo PILOTEM.

Ogród wraz z dużym tarasem i częścią wypoczynkową stanowi niewątpliwą zaletę nieruchomości. Ogród jest indywidualnie zaprojektowany styl prowansalski, otoczony szpalerem tui, katalp, wysokodrzewia i wyselekcjonowaną mieszanką parudziesięciu gatunków roślin. Powierzchnia samego ogrodu to ok. 200 m2 (największy w całej inwestycji).

Do lokalu przynależy indywidualny garaż w bryle budynku z automatyczną bramą zamykaną na pilota i duże pomieszczenie gospodarcze. Jest możliwość dodatkowego powiększenia pomieszczeń.
Do domu przynależy dodatkowe dedykowane miejsce postojowe. Droga do i podjazd przed domem są wybrukowane, a działka ogrodzona z wejściem/wjazdem dużą bramą możliwość wjazdu autem na posesję dodatkowe miejsce do parkowania.

Metraż całość: Lokal 65m2 + Pomieszczenie Gospodarcze 18m2 + Garaż 18m2 Razem ok 100m2

Ogromnym atutem Domu jest jego położenie Wrocław, Maślice - vis a vis Parku Świetlików Aleja Śliwowa. 200m do przystanku autobusowego/700m do tramwajowego. 4 linie autobusowe. Planowany tramwaj w 2024 roku na ulicy Maślickiej. Liczne sklepy wokół (Lidl, Biedronka, Galeria Królewiecka, Galeria NPark), Szkoły, Przedszkola, Żłobki. 400m na malownicze Wały trasy rowerowe i biegowe przy rzece we wspaniałych sceneriach + Las Rędziński obok.

Stan prawny nieruchomości w pełni czysty - własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Cena wynosi 879.000 zł.

Cena obejmuje elementy wyposażenia w zabudowie, pozostałe meble do uzgodnienia.

Cena: 879 000zł - CENA DO NEGOCJACJI!

Zadzwoń!  
Numer oferty 178/10630/OMS
Sprzedawca:

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości
Ul. Młynarska 14/E
50-227 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 9:00 do 14:00

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )