I PODATKU PCC!

Kontynuacja osiedla przy ul. Lechitów. TRZECI i CZWARTY etap już dostępny!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość reprezentująca inwestycję domów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, mieszcząca się we Wrocławiu na osiedlu Kowale przy ul. Lechitów. Wszystkie domy będą usytuowane w zacisznym miejscu i w bezpośredniej okolicy nowo odrestaurowanych wałów Widawy. Stwarza to możliwość korzystania z kilkudziesięcio- kilometrowej ścieżki pieszej i rowerowej.
Domy będą budowane w dwóch etapach (III etap: domy 1, 2, 5, 6; IV etap: domy 3, 4, 7, 8) w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej od 101.12 m2 do 103.14 m2 (powierzchnia całkowita 110.76 m2 - 112,44 m2), w tym salon, aneks kuchenny, trzy sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze. Każdy dom będzie posiadał od frontu dwa dedykowane miejsca postojowe.

Domy położone są na działkach o powierzchni od 250m2 do 940m2, teren ogrodzony i zagospodarowany (kostka na miejscach postojowych i przed wejściem).

Planowane oddanie budynków z III etapu - I kwartał 2023r.
Planowane oddanie budynków z IV etapu - III kwartał 2023r.

Domy budowane w technologii energooszczędnej z porothermu, ocieplone styropianem 20cm, wełna na poddaszu 25cm, dachówka ceramiczna. Stolarka okienna z pvc w okleinie zewnętrznej drewnopodobnej, od wewnątrz białe. Okna i drzwi pvc wyposażone w rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym, szyby energooszczędne potrójne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie gazowe miejskie. Kotłownia wyposażona w piec gazowy kondensacyjny. Domy wyposażone w system wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
Dodatkowo adaptacja strychu około 30m2 liczone po podłodze (wysokość na środku strychu do kalenicy około 2,2m).

MATERIAŁY:
Fundament - ściana z bloczków betonowych, izolacja termiczna 15cm
Ściana zewnętrzna - ściana pustak ceramiczny, styropian 20cm, tynk silikonowy
Strop - filigran, styropian 10cm, jastrych
Parter posadzka - posadzka na gruncie (chudy beton), folia, styropian 20cm, jastrych
Dach - dachówka ceramiczna, membrana, wełna 25cm, folia paroszczelna, płyta gipsowo-kartonowa
Strych - podłoga płyta OSB, skosy - wełna 20cm, folia, płyta osb, schody wyłazowe
Okna pionowe - okna pvc pięciokomorowe od zewnątrz kolor drewnopodobny od wewnątrz białe, szyby trzyszybowe, rolety zewnętrzne elektryczne
Okna połaciowe drewniane
Schody betonowe
Ścianki działowe z bloczków silka 8cm
Podjazd, chodnik i tarasy - kostka betonowa
Teren ogrodzony siatką panelową

INSTALACJE:
Kotłownia wyposażona w piec gazowy kondensacyjny
Instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
Grzejniki parter i piętro
Instalacja elektryczna rozprowadzona gniazda i przełączniki

PRZYŁĄCZA:
Gaz ziemny miejski
woda
prąd
szambo

OPCJE DODATKOWE:
ogrzewanie podłogowe
klimatyzacja
odkurzacz centralny
Przy wcześniejszej rezerwacji na etapie budowy możliwość dokonania zmian w projekcie.

LOKALIZACJA:
Domy położone we Wrocławiu, na osiedlu Kowale, przy ul. Lechitów, około 800m od głównej drogi (ul. Kowalskiej) i ok. 8 km do wrocławskiego Rynku. Przystanek autobus MPK linii nr 118 na ul. Kowalskiej (do przystanku jest około 800 metrów, kierunek Plac Kromera). Do Centrum Handlowego Korona 2,9 km. Szkoła Podstawowa nr 8 zlokalizowana na ul. Kowalskiej około 1km.
Szkoła Podstawowa nr 8 zlokalizowana na ul. Kowalskiej około 1km.

Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na niezobowiązującą prezentację.

Posiadamy świetnego doradcę kredytowego obsługującego nasze inwestycje.

Opiekun oferty: Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości , nr. licencji PFRN 27710
tel., email: ,
adres biura: ul. MIŃSKA 38-40/P. 314. 54-610 Wrocław,

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )