Przedstawiam na sprzedaż dom (połowa bliźniaka) na Muchoborze Małym we Wrocławiu przy ul. Fabrycznej.

Nieruchomość składa się z 2 pięter plus poddasze. Zadbana, modernizowana na bieżąco, wykończona w stonowanych kolorach bieli, szarości oraz drewna, zamieszkiwana od 40 lat przez jednych właścicieli. Sprawny piec gazowy po przeglądach, okna drewniane wysokiej jakości, wymieniona instalacja wody, ocieplenie, wymieniony dach (dachówka ceramiczna).

Dom ma metraż 150m2, położony na działce o powierzchni 330m2. W pełni wykończony, gotowy do zamieszkania. W skład domu wchodzą:

Parter:
- pokój dzienny 15m2 (drewniana podłoga po renowacji, widok z okna na ogród)
- kuchnia z jadalnią 15m2 (kuchnia w zabudowie Ikea, drewniany blat, na podłodze kafle hiszpańskie drewnopodobne, wyjście na taras i ogród)
- sypialnia 13m2 (duża szafa Ikea, drewniana podłoga po renowacji)
- łazienka (armatura wysokiej jakości, prysznic bez brodzika, przesuwne drzwi)
- wiatrołap 11m2 (nowe panele imitujące drewno, duża drewniana szafa, nowe rolety, odrestaurowane drzwi retro)
- taras 10m2

I Piętro:
- pokój 14m2 (jasne kolory, na ścianach róż, panele w kolorze jasnego drewna)
- pokój 10m2
- łazienka 4,5m2 (wanna narożna, małe okno)
- przedpokój ok. 4m2 (szafki w zabudowie)

Poddasze:
- do adaptacji np. na dodatkowy pokój, małe okno połaciowe, po podłodze 24m2, użytkowej trochę mniej ze względu na skosy

Dodatkowo w domu znajduje się piwnica o powierzchni 33m2 z wyjściem na ogród, która dzieli się na:
- pralnie
- spiżarnie (regały)
- niewielki warsztat
- gazowanie z piecem
Pomieszczenia zadbane, na podłodze kafle, częściowo również na ścianach, jedynie w warsztacie podłoga betonowa, malowana.

Przy domu znajduje się również dodatkowe pomieszczenie z osobnym przeszklonym wejściem od ogrodu, obecnie spełnia funkcję biura, na podłodze kafle, na ścianach tapeta, nowy aneks kuchenny i łazienka. Może służyć jako lokal pod wynajem.

Ogród z miejscem do wypoczynku (trawnik), posadzone drzewa oraz żywopłot. Wspaniali sąsiedzi, wkoło cisza i spokój pomimo tego, że dom znajduje się w mieście.

Idealnie miejsce dla rodziny!

Nieruchomość położona blisko sklepów (Żabka, Lidl, Hala Strzegomska), stacji benzynowej, żłobka, przedszkola oraz szkoły podstawowej. W pobliżu również dwa ogromne place zabaw dla dzieci, tereny spacerowe, basen, Magnolia Park i stacja PKP.

Serdecznie zapraszamy Państwa na prezentację!

tel.
Paulina Kluge tel.
Wroclove Property