Nowa inwestycja zlokalizowana na wrocławskim Psim Polu w rejonie Polanowice / Poświętne. Okolice ul. Kamieńskiego / Polanowickiej , w otoczeniu zabudowy willowej i spokojnych, zielonych terenów.

Kameralna inwestycja domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej segmentowej. W I etapie powstają 3 budynki, łącznie 12 lokali mieszkalnych. W II etapie powstaną kolejne dwa budynki.

Prezentujemy lokal środkowy typu B o powierzchni użytkowej 108,5 mkw (powierzchnia całkowita 120,10 mkw) .

LOKAL SKŁADA SIĘ Z:
PARTER: strefa wejściowa, kuchnia/jadalnia, salon, wc, klatka schodowa, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze,
1 PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka, komunikacja/klatka schodowa (na wczesnym etapie zakupu możliwość aranżacji dowolnego układu ścian działowych, poprzez zastosowanie więźby dschowej w systemie bez podpór słupowych).
PODDASZE NIEUŻYTKOWE: możliwość przeznaczenia jako suchy magazynek, wejście za pomocą schodów składanych

PARKOWANIE:
dwa miejsca postojowe przynależące do lokalu, zlokalizowane na podjeździe

TERMINY:
-planowane rozpoczęcie budowy marzec 2022
-planowane zakończenie budowy wrzesień 2023
-planowany termin przeniesienia własnoiści do 31.12.2023

STANDARD:

ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody firmy De Dietrich (parter: ogrzewanie podłogowe, piętro - grzejniki firmy Brugmann)
stolarka okienna firmy Premium Fix Okna, okno tarasowe typu HS niskoprogowe pełnowymiarowe, okna dachowe drewniane
drzwi wejściowe ze świetlikiem, antywłamaniowe klasy C, kolor antracyt
rurarz instalacji pod klimatyzację (parter: salon 1szt, piętro: pokoje 3szt.)
2 zawory ogrodowe wysokiej jakości, samo-odpowietrzające firmy Oras
trawnik w rolkach, bez nasadzeń
media: kanalizacja i woda MPWiK Wrocław, gaz PGNiG Wrocław, internet i TV Moico Wrocław
latarnie świetlne firmy Rosa oświetlające strefy parkowania i dojąscia do wejścia do domu od frontu
parapety zewnętrzne granitowe, parapety wewnętrzne konglomerat
rolety zewnętrzne: parter bez rolet (opcjonalnie w strefie zadaszenia tarasów za dopłatą), piętro rolety ręczne od ogrodu i ulicy (opcjonalnie sterowanie elektryczne za dopłatą) kolor antracyt
technologia wykonania: żelbetowa z wypełnieniem z bloczków betonu komórkowego H+H
stropy żelbetowe typu Filigran
dach: konstrukcja drewniana, dachówka, rynny stalowe (kolor antracyt)
elewacja budynku: tynk strukturalny kolor biały i szary, wypusty z tynku drewnopodobnego
miejsca postojowe i chodnik z kostki betonowej
ogrodzenie przednie ozdobne (antracyt), boczne i tylne panelowe

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC

Przy zakupie nieruchomości nasi doradcy pomagają również w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Posiadamy różne mieszkania na tym osiedlu. Możemy zaproponować również inną inwestycję.
Zapraszam do kontaktu - dostosujemy dla Ciebie idealną ofertę!

Katarzyna Kruk, tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo