*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ * KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI*

Prezentujemy Państwu przestronny, komfortowy oraz gustowny dom w zabudowie szeregowej z zagospodarowanym ogrodem ( 227 m2) i garażem ( 16 m2) ,znajdujący się w kameralnej okolicy w zachodniej części Wrocławia. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia sprzedawana z widocznym wyposażeniem i sprzętem.

GDZIE:
Wrocław Leśnica ( dzielnica Fabryczna), ulica Owczarska.

Dom posadowiony jest w otoczeniu terenów zielonych lasu Mokrzańskiego z dogodnym dostępem do miasta, wspaniała lokalizacja dla osób które prowadzą dynamiczny tryb życia i poszukują wyciszenia w kameralnej okolicy z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdziemy : szkołę, przedszkole, sklepy i dyskonty spożywcze, restauracje, place zabaw, punktu usługowe, weterynarz, park leśnicki, przystanki autobusowe ok. 400 m, stacja kolejowa ok. 1 km.

Idealne połączenie z istotnymi węzłami komunikacyjnymi : AOW, trasa S8, autostrada A4, droga krajowa nr 94, dogodny dojazd do centrum Wrocławia poprzez remont ulicy Kosmonautów, który wkrótce ulegnie zakończeniu i znacznie ułatwi komunikację z miastem.

STANDARD BUDYNKU:
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - pow. użytkowa ok. 250 m2:

PARTER:
Przestronny salon z kominkiem ( ok 31m2)
Kuchnia z jadalnią
WC
Przedpokój
Wiatrołap
Z salonu wyjście na taras i ogród.

I PIĘTRO:
Sypialnia
Pokój
Przestronna łazienka z wanną i bidetem
Taras

II PIĘTRO:
Sypialnia
Pokój otwarty - idealne miejsce pod garderobę
Przestronna łazienka z prysznicem
Taras

POZIOM -1:
Przestronny pokój
Spiżarnia
Kotłownia
Łazienka
WC
Korytarz
Garaż jednostanowiskowy
Wyjście na ogród

Wnętrze domu zostało zaaranżowane i wykończone z dużą pomysłowością i starannością o jakość materiałów i elementów jego wyposażenia, oryginalne drewniane meble projektowane na indywidualne zamówienie, jesionowe schody, drewniane parkiety.
Dom został wykonany w technologi murowanej, ponad to jest dodatkowo ocieplony, po generalnym remoncie w 2008 roku, bardzo zadbany, przestronny wyposażony, gotowy do wprowadzenia. Ogrzewanie gazowe - centralnie sterowane.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zagospodarowany i prywatny ogród o powierzchni 227 m2.

DLA KOGO? :
Dom otoczony terenami zielonymi z dogodnym do centrum Wrocławia jak i ważnych węzłów komunikacyjnych, doskonała lokalizacja dla osób prowadzących dynamiczny tryb życia i szukających wyciszenia w kameralnym otoczeniu.

Jest idealny zarówno dla dużych rodzin z dziećmi, jak i osób którzy cenią sobie przestrzeń i funkcjonalność, idealne miejsce dla osób które pragną w domu rodzinnym prowadzić działalność usługową - przestrzeń na poziomie -1 daje wiele możliwości aranżacyjnych pod kątem prowadzenia biznesu.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację
Kontakt:
tel kom.:

* Udzielamy wsparcia przy uzyskaniu kredytu hipotecznego
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.