Serdecznie polecam na sprzedaż połowę bliźniaka, 2 poziomowy, znajdujący się w spokojnej, rodzinnej okolicy Wrocławia przy ul. Dzierżoniowskiej.

LOKALIZACJA:

W odległości zaledwie 3 min znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy (szybki tramwaj 31 i 32, autobusy K, 136, 146), gdzie dotarcie do PKS/PKP zajmuje 10min, a do wrocławskiego rynku 15min. Niepodważalnym atutem lokalizacji budynku jest bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i rekreacyjnej tj. 2 minuty do Ferio Gaj (m.in. SPAR + Siłownia 24h + Pepco + Jysk + Gyros Hot + Restauracje Pinola i Palato Cielo + Apteka całodobowa), 3 minuty hala GAJ (kilkadziesiąt stoisk z najświeższymi produktami m.in. warzywa, mięso itd.). Naprzeciw zespół szkolno-przedszkolny oraz szkoła podstawowa w bliskiej odległości. Tereny zielone: Wzgórze Gajowe, Park Słoneczny sprzyjają rodzinnym spacerom.


NIERUCHOMOŚĆ:

Lokalizacja: Krzyki - Gaj, ul. Dzierżoniowska
Ilość pokoi: 4
Metraż: 102,53 mkw.
Garaż oraz miejsce postojowe naziemne!

LOKAL SKŁADA SIĘ Z:

Poziom I:
-kuchnia 8,78 mkw
-pokój dzienny 24,05 mkw
-wc 1,15 mkw
-sień wejściowa 2,12 mkw
-hall parteru 9,76 mkw

Razem: 45,86 mkw

Poziom II:
-pokój sypialniany I 14,94 mkw
-pokój sypialniany II 10,99 mkw
-pokój sypialniany III 10,20
-pokój sypialniany IV 6,97 mkw
-łazienka 3,30 mkw
-hall piętra 6,98 mkw

Razem: 53,38 mkw

Powierzchnie piwniczne:
-garaż 18,12 mkw
-kotłownia i skład opału 11,15 mkw
-piwnice gospodarcze 29,18 mkw
-komunikacja piwniczna 6,34 mkw
-podest wejściowy 3,53 mkw

Razem: 68,32 mkw

- działka o powierzchni 424 mkw
- taras 10,79 mkw


Nieruchomość przeszła częściowy remont. Został wyremontowany pokój dzienny, wc, łazienka oraz dwa większe pokoje na piętrze. W tych pomieszczeniach została wymieniona elektryka oraz zrobione gładzie. W 2017 został wymieniony piec gazowy dwufunkcyjny, na tym etapie została wymieniona też hydraulika. Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz.


CENA:
- 1 280 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!
tel.:  

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )