Na sprzedaż komfortowy dom bliźniak w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia dom o powierzchni 187 m2 oraz działce o powierzchni 547 m2!

Atuty nieruchomości:

- 7 pomieszczeń do zagospodarowania
- dwustronne
- przestronne
- media miejskie
- duży podjazd na samochody
- duży ogród
- Możliwość zabudowania tarasu o powierzchni 33m2 co powiększy nam część mieszkalną.
- Częściowo wyremontowana.

Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to dom idealny dla osób, które chcą w pełni korzystać z atutów całego Wrocławia, a także tych ceniących klimat ciszę i spokój.

Osobna część nieruchomości jest także idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy, co może zlikwidować nam całkowicie opłaty za nieruchomość i generować zyski.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom składa się z 7 pomieszczeń dzielących się na 3 części :

Poziom -1 :

- salon z aneksem (ok 25,06m2)

- łazienka z WC i prysznicem (8,89 m2)

- pokój 1 (6,56 m2)

-pokój 2 (6,12 m2)

poziom 0

- lokal usługowy (ok 29 m2)

- łazienka (ok. 1m2 )

- przedpokój (ok 8m2)

Parter :

- przestronnego salonu ( 34,5 m2) z wyjściem na balkon o powierzchni 5,71 m2 i ogród

- otwartej kuchni (ok 9,69m2 )


Piętro 1 :

- sypialnia (ok. 14,25m2)

- pokój (ok. 10,86m2) z wyjściem na balkon o powierzchni 3,77 m2

- łazienki z wygodną wanną (ok. 5,08m2)

- przedpokoju (ok. 4,43m2)

Piętro 2 :

- biuro / pokój (ok. 8,95m2)

- pomieszczenie przejściowe ( 5,92m2)

- Duży taras o powierzchni 33,86 m2

POKOJE WYPOSAŻONE!

DODATKOWE INFORMACJE:

- rodzaj własności: pełna własność
- okna: plastikowe
- instalacja elektryczna: nowa
- ogrzewanie gazowe
- możliwość zabudowania tarasu co dałoby nam 210 m2 powierzchni mieszkalnej.
- ze względu na to że poziom -1 jest wynajęty, zdjęcia wysyłamy w wiadomości prywatnej lub oglądamy na żywo ze względu na rzeczy prywatne najemcy.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w najbardziej atrakcyjnej, południowej części Wrocławia.

Najbardziej znanym we Wrocławiu obiektem w rejonie położenia lokalu jest Akademia Medyczna oraz tor wyścigów konnych na Partynicach- gdzie organizowane są różne weekendowe eventy, a w tygodniu jest to świetne miejsce aby odetchnąć, lub przejść się na spacer wokół toru.
Z nieruchomości jest również świetny dojazd Bielany Wrocławskie i obwodnicę Wrocławia i autostradą A4.

Dom znajduje się 5 km od rynku! Co pozwala w pełni korzystać z bogatej oferty kulturalno- usługowej Wrocławia. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu w pobliskich parkach, a spacerowe odległości do wielu atrakcji czynią je idealnym miejscem do życia oraz wypoczynku.

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W jego najbliższej okolicy znajdują się:

- szkoły oraz przedszkola
- dyskonty spożywcze ( Biedronka, Lidl)
- przystanki autobusowe oraz tramwajowe
- szkoły, przedszkola
-siłownia
-piekarnie
i wiele innych udogodnień.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:
numer oferty 55/11334/ODS

Agencja Nieruchomości KO Estate

ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )