Działka budowlana nr 9/3 o powierzchni 2 455m2, położonej we Wrocławiu - Psie Pole przy ulicy Zaziębie nr 13. na której znajduje się budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 340,21m i kubaturze 2.210m . Budynek ten wykorzystany był jako restauracja z salą restauracyjną, barem, szatnią i pokojem biurowym, kuchnią z zapleczem technicznym i kotłownia. - Budynek wyposażony jest w instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, C.O. i ciepłej wody. Na działce tej znajduje się również altana ogrodowa o powierzchni użytkowej 126,36m², drzewostan oraz pięć zbiorników o łącznej pojemności 150m , które można wykorzystać do zbierania wody opadowej. W drodze przy działce jest przyłącze do kanalizacji miejskiej. W budynku do remontu instalacje wodne, ogrzewanie, okna. Instalacja elektryczna jest z dużym przyłączem i jest sprawna. Na podłodze parkiet do cyklinowania i na piętrze ściany z drewnianą starą boazerią po remoncie w dobrym stanie. Projekt inwestycyjny z możliwością przekwalifikowania na mieszkania, lub do wykorzystanie na usługi przedszkole, siłownię lub restaurację.