Na sprzedaż Luksusowy inteligentny dom szeregowy, trzykondygnacyjny, przestronny, rozkładowy, dwustronny, składający się z 6-pokoi o powierzchni: 112,5 m2 z Tarasem i dwoma miejscami parkingowymi, położony na Jagodnie we Wrocławiu

MEGA OKAZJA! OFERTA LIMITOWANA!

Atuty nieruchomości:
- W pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna własność
- rozkładowe
- dwustronne
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- trzykondygnacyjny
- TV + projektor + grzejniki sterowane na pilota w systemie Tuya Smart Home z tel. poprzez BT
- Ledy sterowane na pilota
- Okna PCV
- podgrzewana podłoga w łazience i w holu
- Czynsz: 250 zł + Woda 100zł + Gaz 400zł + Prąd 200zł ( Razem wszystkie średnie opłaty miesięczne wynoszą: 950zł )
- Miejsca parkingowe x2 w cenie
- Pełna własność
- cicha i spokojna okolica
- Budynek z 2019r

Dom 6-pokojowy mierzący powierzchni użytkowej: 112,5 m2 , a powierzchni po obrysie: 140m2 składającego się z:

- salon z aneksem kuchennym
- pokój glamour
- pokój dziecięcy
- pokój na biuro
- sypialnia z garderobą w romantycznym klimacie z wanną i kominkiem
- łazienka z prysznicem i WC
- Oosbne WC na II poziomie
- Klimatyczna wanna w sypialni z kominkiem na II poziomie
- pralnia/suszarnia +wiatrołap
- miejsca parkingowe x2 w cenie

Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.

Dom w idelanym stanie nie wymaga wkładu finansowego!

Kuchnia został wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:
- lodówka-zamrażalka
- piekarnik-mikrofala
- okap
- zlew
- młynek
- płyta indukcyjna
- zmywarka

Otoczenie.

Osiedle jest otoczone budynkami usługowymi oraz garażami wewnątrz osiedla są spokojne alejki przeznaczone do spacerów lub ew dojazdu do domu z zakupami.

Miejsca parkingowe znajdują sie po zewnętrznej części osiedla.

Na osiedlu restauracja Ajvar, klub malucha, fryzjer oraz barber a także catering.

Obwodnica wschodnia do Długołęki, droga wylotowa do A4, oraz obecnie w budowie obwodnica do bielan wrocławskich.

W otoczeniu żłobki i największy i najnowocześniejszy zespół szkolno-przedszkolny.

Stacja benzynowa i w budowie nowa galeria typu n park.

Dworzec kolejowy z dojazdem do Wrocławia (7minut) oraz przystanek autobusowy spod osiedla z odjazdami do centrum co 5 minut.

W otoczeniu beachbary, biedronka, lidl, poczta i wszelkie inne udogodnienia osiedlowe tj fryzjer, barber, boiska lub place zabaw.

Możliwość dojazdu rowerami na błękitna lagunę - jezioro.

Blisko ulica zwycięska z wieloma restauracjami oraz Bielany Wroclawskie.

Osiedle ze względu na swoją budowę jest wyjątkowo cichym i spokojnym osiedlem.

ROZKŁAD SMART HOME:

POZIOM I

Wiatrołap:
Lustrzaną szafę w połączeniu ze złotym laminatem.

W szafie jest drążek oraz została ukryta skrzynka elektryczna , w dolnej części szafy - duże szuflady na buty.

Siedzisko tapicerowane w kolorze butelkowej zieleni oraz szafki w białym połysku.

W siedzisku została ukryta kuweta dla zwierząt z ukrytym nie rzucającym się w oczy > wejściem.

Drzwi antywłamaniowe.

Ogrzewanie podłogowe.

Suszenie butów w zimie.

Korytarz:
Ściany wykonane z betonu wraz z paskami złotego laminatu. Jedna ze ścian wykonana z luster.

Łazienka nr 1

Prysznic typu walk in z szybą. część sufitu wykonana z naturalnego mchu.

Oświetlenie Led wnęki. Obszerna szafa wraz z ukrytym piecem oraz z wnękami z forniru.

Toaleta typu geberit. Głośnik BT wmontowany w sufit.

Ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfer do suszenia.

Pokój nr 1 - dziecka.
Zamontowany projektor oraz elektrycznie zsuwany ekran.

Na ścianach znajdują się płyty drewniane oraz tapicerka z możliwością przypinania notatek - zdjęć itp.

W ścianę wmontowane oświetlenie LED.

Pokój nr 2 - Beauty room
Cała ściana w lustrach. Szafki z toaletka do makijażu.

Salon i kuchnia.
Otwarta przestrzeń. Telewizor elektrycznie wysuwany i chowany z wyspy kuchennej. Blaty wytrzymałe z laminatu HpL.

Blat drewniany wraz z 4-ma krzesłami. Szafki w białym połysku wraz z nawiązaniem do całego mieszkania.

Drewno oraz złoty laminat. Kosz na śmieci oraz zmywarka otwierane elektrycznie.

Reszta szafek topór bezuchwytowy. Na specjalnym materiale frontów nie zostają żadne odciski palców oraz zanieczyszczenia.

Młynek na odpadki w zlewie. Piekarnik wraz z funkcją mikrofali. Lodówka 70cm,. Kolor złoty.

Okap oraz kuchnia indukcyjna. Nowa kanapa.

Schody drewniane wraz ze szkłem.

Ściana betonowa z oświetleniem ledowym. Za kanapa schowki na koce poduszki oraz

Polka z kontaktami elektrycznymi. Odkurzacz typu roomba ma stacje ładująca pod schodami.

Taras
Możliwość otwarcia wszystkich okien - tworząc duża przestrzeń z salonem.

Na tarasie sztuczna trawa oraz zestaw wypoczynkowy. Możliwość zamocowania zadaszenia.

POZIOM II :


Łazienka nr 2 - piętro.
Mała łazienka z sama toaleta oraz umywalka. Lustro

Pokój nr 3
Idealne na biuro

W pomieszczeniu znajduje się ukryta szafa z oświetleniem led. Okna z roletami.

Pokój nr 4

sypialnia z wanna oraz garderoba.

Sypialnia z otwarta garderoba z oświetleniem led oraz szufladami z domykiem.

Łóżko większe niż standardowe 200x200 z materacem dwustronnym (różne poziomy twardości.) materac ma ściągana osłonę w celu wyprania.

Okna z roletami.

W pomieszczeniu znajduje się romantyczna wanna wolnostojąca z wmontowanym obok biokominkiem.

Telewizor wifi 65 cali. Pod skosami ukryte są szafki na pościel/ kołdry/ ręczniki.

Korytarz na piętrze
Miejsce do zagospodarowania. Możliwość zrobienia szafy pod schodami na 3cie piętro.

POZIOM III:

Poddasze
Na 3cim piętrze znajduje się duża pralnia z suszarnia wraz z oknem dachowym.
Pomieszczenie jest także składzikiem na rzeczy zimowe, sprzęty itd.

Sąsiedztwo .
Całe osiedle cechuje się rodzinna atmosfera i bezproblemowością w każdej kwestii.

Ludzie są tutaj wyjątkowo pomocni i uprzejmi.

Parking
Do mieszkania przynależą 2 prywatne miejsca parkingowe

Internet/ ogrzewanie
W mieszkaniu jest internet światłowodowy. W telewizorach - usługi internetowe, Lg webOS.
Ogrzewanie gazowe. Kaloryfery z inteligentnymi pokrętłami wifi.
Możliwość zaprogramowania każdego grzejnika wg własnych potrzeb!

Komórka na parterze.
Do mieszkania wchodzi się własnymi zewnętrznymi schodami.

Pod schodami znajduje sie zamykana prywatna komórka- składzik.

Na opony, rower, wózek itd. Nie trzeba rzeczy wnosić po schodach do domu.

Wyposażenie
W mieszkaniu pozostaje pełne wyposażenie do zamieszkania.
Home Smart ma 140m2 po podłodze z racji zaczynających się skosów na 1 i 2 piętrze pow użytkowa to 112m2

W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku Wrocław - 9km
- Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Wroclavia ( 7km ) Galeria Dominikańska -9km
- Dworzec PKP i PKS - 7km
- Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej - 6km
- liczne lokale usługowe
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety (Biedronka, Lidl, Żabka Rossman)
- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- szkoły, przedszkola, żłobki
- place zabaw
- apteki
- przychodnie lekarskie
- fitness
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- boiska sportowe
- siłownia
- basen, spa
- liczne przystanki autobusowe
- ścieżki rowerowe
- tereny rekreacyjne,
- bankomaty
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe

DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: pełna/odrębna własność
- ogrzewanie CO - Gazowe, podłogowe, kominkowe
- dwa miejsca parkingowe w cenie nieruchomości

Dom idealnie nadaje się dla rodziny, pary lub pod wynajem/inwestycję!

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:

Numer oferty 71/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )