**REZERWACJA**

Opiekun oferty:

Tel:

Nr Licencji PFRN 28425

Przyjdź, zobacz, zaproponuj cenę!

Na sprzedaż 1/2 domu w zabudowie bliźniaczej na Ołtaszynie z garażem w bryle budynku, o powierzchni całkowitej ponad 144 m2. Budynek powstał w 2021 roku i został wykończony na użytek własny w ładnym stylu i bardzo wysokim standardzie.

Usadowiony na działce o powierzchni 225 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym 36,43 m2 z wyjściem na ogródek

- łazienki 3,15 m2

- wiatrołapu 5,18 m2

- przedpokoju 2,01 m2

- garażu w bryle 16,57 m2

Piętro (wysokość pomieszczeń 2,65 m) składa się z:

- dużej sypialni z wydzieloną garderobą o łącznej powierzchni 23,74 m2

- sypialni 13,10 m2

- sypialni 11,47 m2

- łazienki 9,03 m2

- przedpokoju

- komunikacji

Poddasze użytkowe o powierzchni 13,02 m2 ze skosami i 3 oknami dachowymi (wysokość pomieszczenia 2,21 m)

Dodatkowe 2 miejsca do parkowania znajdują się przy budynku!

ATUTY:

* klimatyzacja we wszystkich pokojach włącznie z poddaszem

* ogrzewanie podłogowe (z wyłączeniem poddasza)

* możliwość ładowania auta elektrycznego

* nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem

* meble wykonane za zamówienie

* funkcjonalny układ mieszkania

* przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m2

* duża łazienka na piętrze z wanną i prysznicem

* piękny ankes kuchenny z dużą wyspą oddzielającą od salonu

* na parterze na podłogach położony mikrocement, na ścianach częściowo ozdobny tynk

* dojście do ogrodu także z zewnątrz budynku

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE i STANDARD WYKOŃCZENIA:

- zamknięte osiedle "Zaciszny Ołtaszyn"

- zabudowa jednorodzinna dwu-lokalowa

- dwustronna ekspozycja północ-południe

- okna 3-szybowe

- bardzo dobrej jakości drzwi zewnętrzne i brama garażowa

- możliwość instalacji kominka w salonie

- instalacja TV, gniazdo w każdym pokoju

- sieć światłowodowa doprowadzona do budynku

- ogrzewanie gazowe (piec Viesmann)

- ogrzewanie podłogowe

- dach ceramiczny, docieplenie budynku 20 cm

- miejsca zewnętrzne postojowe utwardzane z możliwością ładowania auta

Opłaty: gaz średnio 170-180 zł, woda 200zł, prąd 250 zł, śmieci 164 zł (4 osoby).

Podatek od nieruchomości rocznie 300 zł.

Brak opłaty za czynsz.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom ceniącym piękne wykończenie i możliwość wprowadzenia się do urządzonego mieszkania.

Idealne dla wymagającej rodziny lub pary.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Opiekun oferty:

Tel: