Szukasz domu w atrakcyjnym miejscu we Wrocławiu ? - TA OFERTA JEST DLA CIEBIE :-)

Polecam skrajny szereg położony w prestiżowej dzielnicy Wrocławia, na zabytkowym i spokojnym osiedlu Sępolnie.

Nieruchomość dobrze utrzymana z dużym potencjalem aranżacyjnym.

Dom wybudowany w latach 70-tych na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 353 m2 z ogrodem z przodu i z tyłu domu, przy cichej wewnętrznej uliczce.

Na nieruchomości została wymieniona instalacja wod-kan, gazowa i elektryczna. Położono nowy dach ze styropapy, wymieniono okna i drzwi, wykonano nową elewację, oraz zaizolowano (izolacja pionowa i pozioma) fundamenty.

Podjazd wyłożony nową kostką. Obie bramy wjazdowe oraz furtka automatycznie otwierane (także zdalnie za pomocą telefonu komórkowego). Z przodu domu znajduje się drewniana altanka o powierzchni 9 mkw zabezpieczona alarmem. Zaraz za nią znajduje się studnia z której można podlewać ogród lub napełniać wodę do basenu.

Posesja zabezpieczona alarmem.

Dom składa się:

Parter:

- Salon 22 mkw z wyjściem na piękny duży (24 mkw) taras z drewna egzotycznego bangkirai z zejściem do ogrodu
- Kuchnia 8 mkw z meblami i AGD wysokiej klasy w zabudowie
- WC 2,5 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 1 mkw
- podwójne drzwi wejściowe zapewniające większe bezpieczeństwo i lepszą izolację termiczną
- Hall 7,5 mkw

Piętro I-sze:

- Sypialnia 12,5 mkw
- Sypialnia 12 mkw
- Sypialnia 8 mkw
- Łazienka 4 mkw
- Hall 4,5 mkw

Przyziemie (w całym przyziemiu położone jest ogrzewanie podłogowe)

- pokój 23 mkw
- spiżarka 2,5 mkw
- łazienka 3,5 mkw
- hall 12 mkw z miejscem na pralkę, suszarkę i zamrażarkę oraz z możliwością aneksu kuchennego

Do przyziemia jest osobne niezależne wejście i może zostać potraktowane jako kawalerka na wynajem.

W bliskiej odległości znajdują się dwa piękne parki (Szczytnicki, Biskupiński), Ogród Japoński, Hala Stulecia z Fontanną Multimedialną, ZOO z Afrykanaium, liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe, rekreacyjne (nadodrzańskie wały, baseny, korty tenisowe), wysoko notowane w rankingach placówki oświatowe (AWF, Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy, Akademia Medyczna) ale również doskonała infrastruktura usługowo-handlowa, liczne restauracje, plaże miejskie i bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, sprawiają, iż lokalizacja ta, jest jedną z najatrakcyjniejszych w naszym mieście.

Niedawno ukończono i oddano do użytku Aleję Wielkiej Wyspy, która połączyła ten rejon z Krzykami (połączenie z Aleją Armii Krajowej) oraz dodatkowo usprawniła ruch i komunikację Sępolna z każdym miejscem we Wrocławiu.

Polecam i zapraszam na prezentację

tel.

email: ,

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )