Na sprzedaż komfortowy dom bliźniak w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia dom o powierzchni 185 m2 oraz działce o powierzchni 554 m2!

Atuty Domu:
- zainstalowana fotowoltaika!
-Świetne usytuowanie wśród domów jednorodzinnych
- 7 pomieszczeń do zagospodarowania
- dwustronne
- podjazd na dwa samochody(plus możliwość zrobienia garażu)
- Duży, zarośnięty dookoła ogród dający dużo prywatności.
-dwa pokoje z aneksem, wyodrębnione osobnym wejściem od zewnątrz z możliwością przywrócenie wejścia do pozostałej części domu (aktualnie przerobione na biuro)

możliwości zaaranżowania domu a także lokalizacja sprawiają, że jest to dom idealny dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty kulturalno- rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat ciszę i spokój.

osobna dwupokojowa część nieruchomości jest także idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy, co może zlikwidować nam całkowicie opłaty za nieruchomość.

Można również przywrócić wejście z wydzielonej części i połączyć ją spowrotem z resztą domu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom składa się z 7 pomieszczeń dzielących się na 3 części w tym jedno z oddzielnym wejściem :

piętro :

- przestronnego salonu z wyjściem na 8 metrowy balkon z ekspozycją południową ok 32 m2!

- kuchni z wyspą ok 8,15 m2

- sypialni o powierzchni 15,33 m2 plus duża garderoba 7,62 m2

- biura/pokoju 11,2 m2

- łazienka 4,94 m2

parter połączony z piętrem:

- łazienki z wygodnym prysznicem 4 m2

- przedpokoju 5,22m2

- dwóch pokoi z aneksem kuchennym z wyjściem na 7 metrowy taras z ogrodem.

przednia część z osobnym wejściem:

-pokój 1 19,44 m2

- pokój z aneksem kuchennym 17,33 m2

- łazienka 3,75 m2

rzuty pięter w zdjęciach (bez oddzielonej części przedniej- w trakcie przygotowania)

POKOJE WYPOSAŻONE!

DODATKOWE INFORMACJE:

- NIERUCHOMOŚĆ POSIADA ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ, POMIARY ELEKTRYCZNE 5-CIO LETNIE, WAŻNE POMIARY TERMOWIZYJNE I INSTALACJI GRZEWCZEJ.
- rodzaj własności: pełna własność
- okna: plastikowe
- instalacja elektryczna: nowa
- ogrzewanie gazowe
- dwa miejsca parkingowe na podjeździe przed domem.
- pełen remont Domu w 2005

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w najbardziej atrakcyjnej, południowej części Wrocławia, dom umiejscowiony w części osiedla która charakteryzuje się niewielkim ruchem samochodowym i dużą ilością zieleni .

Najbardziej znanym we Wrocławiu obiektem w rejonie położenia lokalu jest tor wyścigów konnych na Partynicach- gdzie organizowane są różne weekendowe eventy, a w tygodniu jest to świetne miejsce aby odetchnąć, lub przejść się na spacer wokół toru oraz świetny dojazd Bielany Wrocławskie i obwodnicę Wrocławia i autostradą A4.

Dom znajduje się ok. 15 min samochodem od rynku! Co pozwala w pełni korzystać z bogatej oferty kulturalno- usługowej Wrocławia. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu w pobliskich parkach, a spacerowe odległości do wielu atrakcji czynią je idealnym miejscem do życia oraz wypoczynku.

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W jego najbliższej okolicy znajdują się:

- szkoły oraz przedszkola
- dyskonty spożywcze ( Biedronka, Lidl)
- przystanki autobusowe oraz tramwajowe
- szkoły, przedszkola
-siłownia
-piekarnie
i wiele innych udogodnień.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!

CENA DO NEGOCJACJI!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:
numer oferty 36/11334/ODS

Agencja Nieruchomości KO Estate

ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )