Polecam Państwu na sprzedaż szereg o metrażu 132 m2 do którego przynależy ogródek 50 m2. Świetnie zlokalizowany pod Wrocławiem w miejscowości Radomierzyce. Największymi atutami inwestycji jest ekologiczna technologia: Pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika. Dodatkowo nowoczesny wygląd oraz świetna lokalizacja sprawi, że pokochasz tą inwestycje. Kolejny atutem jest to, że zaledwie 300 metrów od inwestycji powstanie wejście do parku zwanego 'klinem Wojszyckim'. Do nieruchomości przynależy garaż.

NIERUCHOMOŚĆ o powierzchni 132 m2 składa się z:

Parteru 72,71 m2:
* Garaż 19,27 m²
* Hol 6,10 m²
* Łazienka 2,01 m²
* Komunikacja 3,87 m²
* Kuchnia 7,57 m²
* Klatka schodowa 6,32 m²
* Salon 27,57 m²
* Ogród 50 m²

PIĘTRO 59,29 m²
*Komunikacja 5,23 m²
* Łazienka 5,12 m²
* Komunikacja (schody) 4,40 m²
* Łazienka 4,10 m²
* Garderoba 4,19 m²
* Sypialnia 12,50 m²
* Pokój 12,16 m²
* Pokój 11,59 m²

dodatkowe informacje:
* Nabwyca ma możliwość do adaptacji poddasza poddasze, aktualnie pełni funkcję techniczną, natomiast konstrukcja wiązarów dachowych pozwala na zaaranżowanie przez Nabywcę dodatkowego regularnego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni około 20 m2 lub, po dodaniu okna dachowego, kolejnego pokoju.
*Piętro bez żadnego skosu sprawia, że pomieszczenia są wysokie i ustawne.
*Przed otwieraną elektrycznie szeroką bramą garażową, dodatkowe miejsce parkingowe bez barier, krawężników i obrzeży.
* W wyposażeniu nieruchomości są żaluzje fasadowe, dzięki którym nadmiar światła lub słońca już nie jest problemem

TECHNOLOGIA:
* Ogrzewanie - Pompa ciepła - Vitocal 111-S,Firmy Viessmann. Jedno z najbardziej zaawansowanych technicznie urządzeń, dostępnych na rynku.
* Panele fotowoltaiczne
* Rekuparacja - Firma Vasco
* Ogrzewanie podłogowe
* Swiatłowód
* Kanalizacja Miejska
* Ceramiczna dachówka

Należy podkreślić, że w obliczu galopujących cen mediów, nowy Właściciel będzie mile zaskoczony poziomem opłat. Bez wątpienia, koszty eksploatacji pompy ciepła należą do najniższych w budownictwie mieszkaniowym a częściowy odzysk ciepła uzyskiwany na wymienniku rekuperatora to kolejna oszczędność.

LOKALIZACJA:
Radomierzyce, rejon ul. Kwiatowej

OKOLICA:
Lokalizacja osiedla zapewnia swobodny i szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta jednocześnie zapewniając ciszę, spokój i kameralną atmosferę.
* dojazd do centrum Wrocławia zajmuje 16 min autem. (8 km)
* zielona okolica, która nadaje się idealnie do spacerów która również sprzyja wypoczynkowi.
* 10 minut do autostrady A4
* Minuta o obwodnicy wschodniej
* Istnieją plany budowy największego parku Wrocławia tzw. Zielonego Klina Południowego ( powierzchnia 63 ha) , o budowę którego czyni starania wrocławski magistrat, Jeśli plany Pana Prezydenta dojdą do skutku, to należy mieć świadomość że granice parku leżą raptem 300 m od inwestycji.

CENA:
-1 250 000 zł

Rynek pierwotny - bez podatku PCC

Jeśli szukasz prestiżowej nieruchomości w kameralnej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum Wrocławia to dobrze trafiłeś. Zapraszam już dziś na bezpłatna prezentację!

Dominik Toczek
 

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91A
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.