Domy w zabudowie bliźniaczej na pięknych wrocławskich Opatowicach!

Przedstawiam Państwu inwestycję zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Domy o wyjątkowej architekturze, w których można się zakochać od pierwszej prezentacji!
Idealne rozwiązanie dla poszukujących dużego lokum z ogródkiem, które ma praktyczny rozkład, miejsce postojowe oraz ogrzewanie podłogowe .

wrzesień 2025

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter
- salon z dużym przeszkleniem (22,37 m2),
- jadalnia (10,07 m2),
- kuchnia (9,77 m2),
- korytarz (2,4 m2),
- wiatrołap (3,37 m2),
- łazienka (3,71 m2),
- taras dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu,

Piętro:
- sypialnia (15,12 m2),
- sypialnia (14,83 m2),
- pokój (9, 37 m2),
- łazienka (8,18 m2),
korytarz (7,08 m2)

ANTRESOLA 26,28 M2 z oknem, co pozwala nie tylko na przechowywania rzeczy, ale zaaranżowania także dodatkowej sypialni czy pracowni.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- duże przeszklenia w salonie powiększają optycznie przestrzeń,
- dwie łazienki ( z czego jedna ma ponad 8 mkw),
- duże sypialnie,
- dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję biura lub pokoju dziecięcego ,
- poddasze do dowolnej aranżacji
- prywatny ogródek z tarasem

O INWESTYCJI:
Wille zlokalizowana przy ulicy Opatowickiej we Wrocławiu, jedynie 10 minut drogi od ścisłego centrum i galerii Dominikańskiej. Osiedle to tylko 5 dwulokalowych miejskich willi, które tworzą architektonicznie nowoczesną całość, gwarantującą komfort i tak bardzo pożądany spokój przy terenach rekreacyjnych. Osiedle ogrodzone z ochroną i monitoringiem.

Bezpośrednie otoczenie to malownicze nadbrzeże wzdłuż Odry, szlak rowerowy św. Jakuba, wyspa opatowicka i Biskupin tylko 10 min spacerem.

Każdy lokal to 137 m² powierzchni użytkowej każdy na dwóch pełnych piętrach bez skosów, oraz dodatkowo antresola. Do lokalu należy również przestronny ogród (o powierzchniach od 250m² -550 m²). Przed budynkiem znajduą sie dwa miejsca parkingowe, oraz garaż w formie wiaty.
W budynkach zaplanowano nowoczesne i ekologiczne rozwiązania takie jak pompa ciepła, eko-oczyszczlnia

Budynek i mieszkanie posiadają:
- ogrzewanie podłogowe,
- nowoczesne dźwiękoszczelne okna,
- dachówkę ceramiczną,
- solidne ocieplenie,
- bramę wjazdową na osiedle,
- wysoki standard wykończenia
- drzwi antywłamaniowe,

DODATKOWE INFORMACJE:
- Mieszkanie bezczynszowe
- media według zużycia

12A
.
Oferujemy także:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

Zapraszam do kontaktu!

Magdalena Wróbel
Doradca ds. nieruchomości
 

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.