Przedstawiam Państwu na sprzedaż 170 metrowy dom w zabudowie bliżniaczej mieszczący się w centrum Ołtaszyna!

Jego dobry stan techniczny, rozkład oraz usytuowanie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia z uwagi na tereny zielone i dostęp do infrastruktury, zapewnią przyszłym Właścicielom idealne warunki do komfortowego życia na wiele lat!

Najważniejsze dane:

Powierzchnia użytkowa - 169 m2

Działka - 313 m2

Wykończony w 1984 roku

Miedziane instalacje elektryczne

Ogrzewanie gazowe

Utrzymany w dobrym stanie technicznym i w istotnym stopniu wyremontowany. Jest w stanie gotowym do zamieszkania.
Dom jest porządnie ocieplony wełną mineralną, posiada okna PCV, a w 2021 r. przeszedł remont dachu. Ogrzewany jest za pomocą pieca dwufunkcyjnego gazowego z możliwością wykorzystania zainstalowanego elektrycznego bojlera, co zapewni mieszkańcom swobodę wyboru ogrzewania oraz spore oszczędności.

Układ pomieszczeń:

6 rozkładowych pokoi - najmniejszy ma 8 m2, a największy ponad 30 m2

2 kuchnie

2 łazienki

Garaż 20 m2

Balkon

Na ten moment w domu znajduje się 6 przestronnych, niezależnych pokoi, które można dzielić i powiększać i tym samym dostosować do własnych potrzeb.

Duża ilość pomieszczeń przynależnych, takich jak garaż czy spiżarnia pozwolą utrzymać w domu porządek i zapewnią komfortowe przechowywanie.

Dom posiada zarówno po jednej kuchni, jak i łazience na piętro. Dzięki wyremontowanej górze domu, możemy niezależnie przeprowadzać remonty poszczególnych części nieruchomości bez większego dyskomfortu.
Dostosowanie domu poprzez remont przez nowych Właścicieli, pozwoli wykorzystać w pełni potencjał układu i przestrzeni.

Okolica
Przynależny do domu spory ogród, zapewni mieszkańcom możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, uprawy własnych warzyw, zbudowania przydomowego placu zabaw i urządzenia miejsca relaksu. Niska zabudowa wokoło daje nam gwarancje, że przestrzeń dokoła domu pozostanie kameralna.

Wrocław Centrum - 5,2 km - 14 min samochodem

Autostrada A4 - 4 km - 5 min samochode

LIDL - 8 min pieszo

Apteka, weterynarz, przedszkola, szkoła podstawowa w zasięgu 500 m

7 restauracji w odległości mniej niż 1 km

Opłaty:
Mieszkanie bezczynszowe.
Woda, ogrzewanie, prąd średniorocznie: 780 zł / mies.

Nie przegap okazji, aby odkryć potencjał tego domu.
Zadzwoń, a opowiem ci więcej!

Katarzyna Wysocka
 
WRE Nieruchomości

Nota prawna
Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opłata za pośrednictwo indywidualnie ustalana z klientem.