W pobliżu:przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, szpital, bank
Opis nieruchomości
SZEREG OD DEWELOPERA | bez prowizji | bez podatku PCC
Piętrowy, czteropokojowy szereg skrajny zlokalizowany w inwestycji deweloperskiej powstającej w podwrocławskich Iwinach. Parter: salon, kuchnia, WC, łazienka, przedsionek, komunikacja, garaż. Poddasze użytkowe: trzy sypialnie, łazienka, komunikacja. Poddasze nieużytkowe.
Budynek spełnia podwyższone normy energooszczędności, budowany jest z materiałów ekologicznych wiodących producentów. (...)
SZEREG OD DEWELOPERA | bez prowizji | bez podatku PCC
Piętrowy, czteropokojowy szereg skrajny zlokalizowany w inwestycji deweloperskiej powstającej w podwrocławskich Iwinach.
Parter: salon, kuchnia, WC, łazienka, przedsionek, komunikacja, garaż.
Poddasze użytkowe: trzy sypialnie, łazienka, komunikacja.
Poddasze nieużytkowe.
Budynek spełnia podwyższone normy energooszczędności, budowany jest z materiałów ekologicznych wiodących producentów. Rozwiązania projektowe są starannie przemyślane ze szczególną dbałością o stworzenie intymności własnego terytorium. Do dyspozycji przyszłych właścicieli budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej oferujemy dom o powierzchni 123,99,03 m2 , działce 499,25 m2 , w tym ogródek o powierzchni 279,24 m2.
Dodatkowo oprócz garażu na terenie działki będą dwa miejsca postojowe.
Podwyższony standard wykończenia:
rolety zewnętrzne na parterze,
schody żelbetowe,
ogrzewanie podłogowe,
powietrzna pompa ciepła.
Opis budynku:
Dwukondygnacyjny szereg skrajny i poddasze nieużytkowe zostanie oddany do użytku w I kwartale 2026 roku.
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne.
Materiał budowlany: bloczki silikatowe.
Opis lokalizacji:
Komunikacja: linie autobusowe miejskie ( najbliższy przystanek linie: 110, 133).
Wjazd na teren działki z drogi asfaltowej.
Dostępne media: prąd, woda, telefon, Internet, kanalizacja.
Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła.
STANDARD WYKONANIA:
Płyta chudego betonu grub. 18 cm, na całej powierzchni zabudowy inwestycji.
Ławy fundamentowe żelbetowe.
Ściany fundamentowe bloczek betonowy grub. 24 cm + 15 cm ocieplenie.
Ściany parteru i poddasza bloczek SILKA grub. 24 cm + 20 cm ocieplenie.
Strop Teriva I pustak keramzytobetonowy.
Schody żelbetowe monolityczne.
Dach - więźba: tradycyjna z drewna certyfikowanego.
Dach - pokrycie: dachówka ceramiczna ROBEN, płaska, matowa, antracyt, angobowana + 35 cm wełna ROCKWOOL.
Stolarka okienna pięciokomorowa, trzyszybowa Rehau lub równorzędne, ciepły montaż.
Rolety w parterze nadokienne, z ociepleniem, sterowane pilotem.
Drzwi wejściowe Horman, Gerda lub równorzędne, antywłamaniowe, ciepły montaż.
Brama garażowa segmentowa ocieplana, Horman, Gerda lub równorzędne, ciepły montaż.
Ogrzewanie powietrzna pompa ciepła NIBE lub równorzędna. Funkcja: grzanie-chłodzenie, grzanie wody użytkowej.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Instalacja sanitarna wodno-kanalizacyjna WAVIN, TC, MPC, bez białego montażu i stelaży.
Instalacja elektryczna 220, niskoprądowa, odgromowa, z osprzętem gniazd.
Ogrodzenie: frontowe pełne, tynk cienkowarstwowy, kolor beton naturalny bramy i furtki metalowe, ocynk, malowane proszkowo kolor szary między działkami panele systemowe na cokole prefabrykowanym, kolor paneli: zielony lub ocynk od strony ogrodowej istniejące, z siatki na słupkach stalowych z cokołem betonowym od strony bocznej budynku nr 1 istniejące, z siatki na cokole betonowym od strony bocznej budynku nr 3 na bazie istniejących słupów i ław (cokołów) żelbetowych oraz panele systemowe
Tereny utwardzone kostka betonowa szara.
Tereny nieutwardzone teren wstępnie wyrównany, do dalszego przygotowania pod sianie trawy
BEZ PROWIZJI / BEZ PCC / BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW / POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )