Na sprzedaż duży, atrakcyjny bliźniak położony na Wrocławskim Muchoborze Małym, idealny pod działalność gospodarczą lub jako inwestycja na kwatery pracownicze.

Nieruchomość obecnie wynajmowana jako nocleg dla pracowników, dostępna będzie od 1 sierpnia!

Dom o łącznej powierzchni ok. 310 m² składa się z:

Głównej części ok. 220 m²
Kawalerki z osobnym wejściem ok. 30 m²
Pomieszczeń w przyziemiu ok. 60 m²

Posadowiony na działce o powierzchni ok. 370 m².

Nieruchomość posiada 3 kondygnacje, co daje ogromne możliwości aranżacji wnętrz. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dom może zostać dostosowany zarówno pod różnego rodzaju działalność gospodarczą, jak i do celów mieszkaniowych.

Pomieszczenia obejmują:
- 2 kuchnie
- 3 łazienki
- Salon
- 7 pokoi
Dom jest w dobrym stanie technicznym, zadbany, otoczony piękną zielenią. Spokojna i cicha okolica zapewnia komfortowe warunki do życia i pracy. Na terenie posesji znajduje się dużo miejsca na parkowanie wielu samochodów.

Świetna lokalizacja umożliwia szybki i łatwy dojazd do każdej części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w przyszłości planowane jest uruchomienie linii tramwajowej.

Bliskie sąsiedztwo oferuje również szeroką gamę infrastruktury usługowo-handlowej.

To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestronnego domu w dogodnej lokalizacji!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 104.79 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 151.99 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 175.54 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.