BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

BEZ PODATKU 2% PCC OD KUPUJĄCEGO

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej położonego w wyjątkowym miejscu jakim jest bardzo bliskie sąsiedztwo Parku.

Odległość prezentowanej nieruchomości od w/w Parku to zaledwie nieco ponad 1 km(ok 10-12 min piechotą)

Na przedmiotową nieruchomość składają się następujące powierzchnie.

Parter

- Łazienka o powierzchni 4,09 m2

- wiatrołap o powierzchni 2,82 m2

- schowek o powierzchni 1,47 m2

- korytarz o powierzchni 8,28 m2

- salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 26,90 m2

- garaż o powierzchni 17,69 m2

Łącznie: 61, 25 m2

Piętro

- łazienka o powierzchni 7,33 m 2

- sypialnia o powierzchni 16,40 m2

- garderoba o powierzchni 5,26 m2

- sypialnia o powierzchni 9,62 m2

- sypialnia o powierzchni 8,74 m 

- komunikacja o powierzchni 8,68 m2

Łącznie: 56,03 m2

Co daje nam łącznie 117,28 m2 całkowitej powierzchni domu

Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim. Ocieplony 14 cm warstwą styropiany jeśli idzie o ściany zewnętrzne oraz 28 cm warstwą wełny mineralnej jeśli idzie o poddasze.

Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i wiatrołapie.

Rolety zewnętrzne na parterze. Ogrzewanie oparte o piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem 60 litrowym.

Wszystkie media sieciowe.

Najważniejsze atutu domu to wspomniana lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Parku jak również rozległych lasów oraz wielu istotnych miejsc w bliskiej okolicy nieruchomości takich jak;

- Selgros w Długołęce

- Stacja PKP w Długołęce

- Bardzo duży i nowoczesny Zespół Placówek Oświatowych w Długołęce

- Biedronka w Długołęce

- Ośrodek Zdrowia

Nieruchomość przez swoje położenie i odległość od Centrum Wrocławia może śmiało konkurować z wieloma dzielnicami Wrocławia, tak pod względem jakości życia jak również czasu potrzebnego na dojazd do miasta.

Dzięki szybkiemu dojazdowi z osiedla do AOWU(ok 5-6 minut) jesteśmy w stanie dojechać do np Bielan Wrocławskich w mniej niż 30 minut, podobnie rzecz się ma CH Magnolia.

Dojazd do pełnej infrastruktury w mieście w postaci CH Korona to ok 12 min.

Podobny dystans dzieli nas licznych szkół i przychodni położonych na wrocławskim Zakrzowie.

Więcej zdjęć i informacji mogę przesłać drogą mailową.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

PR NIERUCHOMOŚCI

Piotr Rosiek

Pośrednik Nieruchomości (22 777 Nr Licencji Zawodowej)

ul. Gajowicka 157/22

tel  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego(w rozumieniu artykułu 66 K.C)