Nowoczesny bliźniak z garażem i południowym ogrodem 500 m² - gotowy w lutym 2025

Oto wyjątkowa oferta dla osób ceniących:

Kameralność - tylko 4 lokale na osiedlu (dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej).
Przestrzeń - 120 m² nowoczesnej powierzchni z dużymi przeszkleniami oraz 500-metrowym ogrodem z bezpośrednim wyjściem z salonu przez duże, przesuwne okno HST.
Bliskość natury i miasta - doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do drogi głównej i centrum, jednocześnie oferując spokój i kontakt z przyrodą.
Wysoki standard - nowoczesne technologie, energooszczędne rozwiązania oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe zapewniają komfort i trwałość.
Funkcjonalny układ - przestronny salon z aneksem kuchennym, wygodne sypialnie, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz możliwość własnej aranżacji wnętrza.
Niskie koszty utrzymania - energooszczędne rozwiązania, nowoczesna izolacja oraz wysokiej klasy systemy ogrzewania pozwalają na ograniczenie miesięcznych wydatków.

UKŁAD DOMU / LOKAL NUMER 2
Rzut parteru - 62 m²
Przestronny salon połączony z kuchnią (możliwość dodania wyspy), funkcjonalna łazienka oraz wygodny wiatrołap. Dodatkowo bezpośredni dostęp do garażu z funkcją ładowania samochodów elektrycznych.

Wiatrołap: 2,6 m²
Łazienka: 4,25 m²
Komunikacja: 8,10 m²
Salon z aneksem kuchennym: 31,20 m²
Garaż z bramą elektryczną: 16,65 m²
+ POŁUDNIOWY OGRÓD 500 m²

Rzut poddasza - 57 m²
Poddasze oferuje trzy wygodne pokoje, przestronną łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz wygodną komunikację między pomieszczeniami. Istnieje możliwość wydzielenia czwartej sypialni.

Komunikacja: 6,10 m²
Łazienka: 9,85 m²
Pokój: 12,80 m²
Pokój: 12,50 m² (z wyjściem na balkon)
Pomieszczenie gospodarcze: 3,60 m²
Pokój: 11,30 m²

+ Poddasze 35 mkw

LOKALIZACJA

Ul. Mrozowska, Wrocław - dom położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od głównej ulicy.

Bliskość stacji PKP Wrocław Pracze - tylko 7 minut drogi.
Dla kierowców - szybkie połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia.
Aktywny wypoczynek - w pobliżu znajduje się Las Mokrzański, jeden z największych kompleksów leśnych w okolicy, położony na zachodnich obrzeżach miasta (Leśnica, Marszowice).

STANDARD WYKOŃCZENIA
Domy spełniają najnowsze normy cieplne UE, co przekłada się na doskonałą izolację termiczną.

Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
Rolety elektryczne
Przesuwne okno HST w salonie
Garaż z bramą elektryczną i stacją ładowania samochodów elektrycznych
Południowy ogród 500 m² + balkon nad garażem
Dodatkowe poddasze: 35 m²
Dwie pełnowymiarowe łazienki
Duże przeszklenia zapewniające piękne doświetlenie wnętrz
Okna również na ścianach bocznych budynku

Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji!

Zapraszamy od poniedziałku do piątku (weekendy - po wcześniejszym umówieniu wizyty).

Wyłączne Biuro Sprzedaży
Angelika Grzesińska
?  

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online