Bez prowizji dla kupującego!

Na sprzedaż piękne domy w zabudowie bliźniaczej na przedmieściach Wrocławia, w miejscowości Wilkszyn, tuż obok Lasu Mokrzańskiego.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA domu 169 m2,
POWIERZCHNIA DZIAŁKI ok 500 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon z aneksem kuchennym 43m2, duża otwarta, dobrze doświetlona przestrzeń z oknem tarasowym o szerokości 4,4 m,
- 4 sypialnie na piętrze, dwie z nich z oknami panoramicznymi i dużymi balkonami 10m2,
- pokój kąpielowy,
- garaż z automatyczną segmentową bramą garażową.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- domy budowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim Premium, który charakteryzuje się użyciem materiałów najwyższej jakości jak i technologii która gwarantuje zachowanie wysokich norm budowlanych i ciepłochronnych,
- pełne uzbrojenie nieruchomości w gaz, wodę, kanalizację, prąd, telefon, internet światłowodowy.
- przestronne działki o powierzchni ok. 500 mkw.
- ściana działowa pomiędzy domami zbudowana w najwyższym standardzie wygłuszającym (podwójna ściana z dyletacją).
- funkcjonalne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych.
- nowoczesna pompa ciepła z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody oraz własną instalacją fotowoltaiczna do produkcji własnego prądu.
- ocieplenie budynku grafitowym styropianem pasywnym o grubości 20 cm.
- dach pokryty ceramiczną dachówką Roben glazurowaną angobą.
- ciepła stolarka okienna - trójszybowa, w kolorze złoty dąb.
- cichy i wydajny Rekuperator (rekuperacja wszystkich pomieszczeń mieszkalnych)
- Indywidualna klimatyzacja całego domu.
- Instalacja do ładowania samochodów elektrycznych.
- W pełni ogrodzona działka oraz podjazdy w szlachetnej kostce brukowej.
- Elewacja wykończona w dekoracyjnym tynku silikonowym oraz częściowo w nowoczesnym klinkierze elewacyjnym.

LOKALIZACJA:
Wilkszyn położony jest tuż za granicą Wrocławia. W miejscowości mamy dostęp do licznych usług: przedszkole, szkoła z dojazdem autobusem szkolnym, fryzjer, weterynarz, restauracja, stacja paliw, gabinety kosmetyczne, sklepy spożywcze (Kredens, Biedronka, Stokrotka), myjnia samochodowa.
Doskonały dojazd do Wrocławia gwarantuje autobus miejski kursujący co 20 min oraz kolej, dworzec kolejowy znajduje się w pobliskiej miejscowości, dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu zajmuje 20 min.
Wilkszyn jest położony przy pięknym Lesie Mokrzańskim, dzięki czemu mieszkańcy mają możliwość wycieczek pieszych oraz rowerowych w lesie.

Oddanie do użytkowania czerwiec/lipiec 2025 r. Korzystna forma zapłaty, możliwe indywidualne ustalenia z deweloperem formy zapłaty.

Kontakt, Agnieszka Herliczko tel.   . Zapraszam na prezentację.