"Nieruchomości-Apartament"
Opiekun oferty Jan Kawiak
tel.   .

dla biura.

Oferujemy Państwu lokale mieszkalne/szeregi z ogródkiem na osiedlu domów jednorodzinnych na Polanowicach we Wrocławiu. Do sprzedaży są dwa ostatnie lokale/szeregi wewnętrzne nr 23 i nr 33 czteropokojowe. Trzy sypialnie na piętrze i łazienka, na parterze duży pokój dzienny z aneksem, WC, hol i komórka techniczna z piecem gazowym i osobnym wejściem.

Lokale mieszkalne/szeregi posiadają POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE ze stycznia 2024 r. oraz 100% innych wymaganych formalności czyli po podjęciu decyzji o zakupie nieruchomości wydanie jej nastąpi "od ręki" niezwłocznie po dokonaniu zapłaty.

Prezentowane budynki wybudowany wybudowane zostały z materiałów wysokiej jakości, zaliczających się do standardu PREMIUM, przykładowo:
-Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - system H+H
-Dachówka ceramiczna płaska Orea 9 matowa angoba - system Wienerberger
-Stolarka okienna i drzwiowa - system Matplast
-Okna dachowe - system VELUX
-Rury wielowarstwowe wody ciepłej i zimnej oraz ogrzewanie podłogowe - system Qik
-Kocioł gazowy MODULENS G z zasobnikiem wody na 100 litrów - system De Dietrich
Ponadto:
-rurarz do klimatyzacji: w każdym pokoju 4X
-instalacja TV naziemna/TV SAT/TV kablówka/LAN: we wszystkich 4 pokojach
-rurarz + kable elektryczne przygotowane do: nawodnienia ogródka
-instalacja wideo-domofonowa z kolorowym monitorem: Vidos
-czynny system alarmowy 4 czujki z monitoringiem: firma Juwentus
-drenaż wokół budynku oraz woda deszczowa z dachu i z 2-ch miejsc postojowych odprowadzana do kanalizacji deszczowej
-parapety zewnętrzne: granitowe
-parapety wewnętrzne: konglomerat
-gniazdo SIŁA do podłączenia ładowarki dla: samochodu elektrycznego
-w ogródkach: trawnik z rolki założony 09-2023 r.
-media miejskie 100%: kanalizacja sanitarna, woda, prąd, gaz, światłowód (internet, TV kablowa)+kanalizacja deszczowa!
-poddasze nieużytkowe - duży strych
Budynek charakteryzuje wysoką starannością wykonania wewnątrz i na zewnątrz.

Komunikacja miejska (autobusy):
- numery linii : 130 Osiedle Sobieskiego, 144 Zwycięska, 930 Kromera
- odległość do przystanku autobusowego: wsiadającego i wysiadającego 700m, czas na dojście 9min

Przykładowe odległości:
- do Rynku wrocławskiego 6.200m, do szpitala na ul.Kamińskiego 1700m, do AOW-Północ 1200m, do najbliższych sklepów, banku i innych usług przy ul.Kamińskiego 1200m

Do sprzedaży ostatnie dwa lokale/segmenty do wydania "od ręki"
-nr 23 - w cenie 1.190.000 tyś./zł brutto - ca.116m2* - 107,57m2**
-nr 33 - w cenie 1.190.000 tyś./zł brutto - ca.116m2* - 107,60m2**
-pow. działki - 174,50 m2
-pow. ogródka rekreacja - ca 50,50 m2 trawa
-pow. tarasu rekreacja - ca 15,35 m2 bruk
-pow. taras wejście - 8,10 m2 bruk

Zainteresowanych zapraszam na prezentację.
dla biura.

"Nieruchomości-Apartament"
Opiekun oferty Jan Kawiak
tel.   .

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.