Odkryj nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 6 pokojami na zielonych Marszowicach!

Przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej jakości wykończenie oraz prywatny ogród tworzą doskonałe miejsce do życia, pracy i odpoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY

- Powierzchnia: 128,59 m² + działka 305m²
- Układ: salon + 3 sypialnie + gabinet + 2 łazienki + poddasze użytkowe
- Standard: Ogrzewanie gazowe z podłogówką, rolety zewnętrzne, okna 3-szybowe
- Lokalizacja: Spokojna okolica, 14 km do Rynku, blisko PKP oraz przystanek autobusowy

DLACZEGO WARTO?

Komfortowy układ funkcjonalny

- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Trzy niezależne sypialnie
- Oddzielny gabinet na parterze do pracy
- Dwie łazienki
- Poddasze użytkowe

Wysoki standard wykończenia

- System ogrzewania podłogowego
- Elektryczne rolety fasadowe
- Trzyszybowe okna z dużymi przeszkleniami
- Drzwi tarasowe typu HS
- Ekologiczne rozwiązania (system nawadniania deszczówką)

Dogodna lokalizacja

- Cicha, druga linia zabudowy
- Bezpośredni dostęp do terenów zielonych
- Przystanek autobusowy 150 m od domu (linia 923)
- 6 min autem do stacji PKP
- Szybki dojazd do obwodnicy A8
- 30 minut do centrum miasta

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (47,62 m²)

- Salon z kuchnią (29,19 m²)
- Gabinet/pokój (8,01 m²)
- WC (2,93 m²)
- Pomieszczenia pomocnicze

Piętro (52,06 m²)

- 3 sypialnie (11,50 m², 12,60 m², 13,39 m²)
- Łazienka (7,00 m²)
- Przestronny korytarz

Poddasze (28,91 m²)

- Otwarta przestrzeń do aranżacji (28,91 m²)
- Możliwość dowolnej aranżacji

MEDIA I INFRASTRUKTURA

- Woda, prąd, gaz (przyłącza miejskie)
* Zbiornik bezodpływowy (możliwość podłączenia kanalizacji miejskiej na początku 2025)
- Dedykowane miejsce parkingowe
- Własny ogród

FINANSOWANIE

- Możliwość kredytowania
- Umowa rezerwacyjna gwarantująca warunki zakupu
- Dom posiada pozwolenie na użytkowanie

Zapraszam do sprawdzenia nieruchomości!