Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki

tel.  

Na sprzedaż dom o powierzchni 243 m2 w zabudowie szeregowej, położony nieopodal Parku Grabiszyńskiego, na działce o powierzchni 336 m2.

Dodatkowo przed budynkiem jest dzierżawiona od miasta działka o powierzchni 59 m2.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Grabiszyn, w otoczeniu zieleni. To spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.

Kluczową cechą tej dzielnicy jest bliskość do centrum miasta oraz dużo zieleni, m.in. Park Grabiszyński. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, lokale usługowe, restauracje, przychodnia, weterynarz, szkoła, centrum handlowe Borek, korty tenisowe, siłownia z centrum fitness. Dla osób niezmotoryzowanych dużym atutem będzie bliskość przystanku tramwajowego skąd szybko dotrzemy do centrum miasta.

Opis nieruchomości:

Budynek został wzniesiony w latach 1990-1996, wymaga on remontu. Wnętrza pokoi są do odświeżenia i dostosowania według własnego gustu. Aneks kuchenny i łazienki są do remontu. Elewacja budynku została wykonana z cegły, a dach został pokryty dachówką.

Stolarka okienna: PCV.

Na podłogach parkiet.

Dom posiada alarm co podnosi poczucie bezpieczeństwa.

Budynek posiada 4 kondygnacje.

Układ pomieszczeń:

PRZYZIEMIE:

- garaż 17,0 m2

- kotłownia 7,0 m2

- pomieszczenie gospodarcze 8,60 m2

- łazienka 4,0 m2

- pralnia

- 2 pokoje

- przedpokój

PARTER:

- salon z jadalnią 46,60 m2

- kuchnia 9,60 m2

- taras 20,8 m2 i 23,9 m2

PIĘTRO:

- sypialnia 14,7 m2

- sypialnia 13,05 m2

- sypialnia 12,47 m2

- łazienka 7,4 m2

- WC 1,4 m2

- przedpokój

PODDASZE:

otwarta przestrzeń 47,6 m2 z możliwością zrobienia dodatkowo strychu

- łazienka

- 3 schowki

Najważniejsze informacje:

- wysokość pomieszczeń parter:2,52 m, piętro: 2,50 m, przyziemie: 2,48 m, poddasze: 1,6-2,54 m

- przestronny salon

- osobna toaleta i łazienka

- 2 tarasy

- garaż 17 m2

- alarm

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jest to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie bliskość zieleni, ze względu na położenie niedaleko Parku Grabiszyńskiego.

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki

tel.