Inwestycyjny Bliźniak z 1930 roku.
Potencjał i Zysk We Wrocławiu
Na sprzedaż solidny dom bliźniak o powierzchni użytkowej 80 m², zlokalizowany w spokojnej i zielonej dzielnicy Wrocławia. Ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna z możliwością znacznego zwrotu z inwestycji.

Kluczowe informacje:
Cena wyjściowa: 399 000 zł - niska cena ze względu na służebność
Działka: 211 m² ( z mozliwościa dodatkowych 79m2) możliwość zagospodarowania ogrodu lub stworzenia parkingu.
Inwestycja w remont: Szacowany koszt ok. 150 000 zł.

Zysk po modernizacji:
Po remoncie wartość nieruchomości może wzrosnąć do ok. 1 000 000 zł.

Potencjał zwrotu z inwestycji:
Biorąc pod uwagę coroczny wzrost cen nieruchomości o średnio 6 do 7%:
Po 5 latach: Wartość domu może wzrosnąć do ok. 1 180 000 zł.
Po 10 latach: Przewidywana wartość to ok. 1 550 000 zł.
Po 15 latach: Możliwa cena rynkowa na poziomie ok. 2 030 000 zł.

Dlaczego warto?
Solidna konstrukcja:
Budynek z cegły o grubości ścian 40 cm zapewnia trwałość oraz świetną izolację cieplną.
Możliwość modernizacji:
Gaz doprowadzony do budynku możliwość przerobienia ogrzewania na gazowe.
Podział przestrzeni:
Układ piętra pozwala na stworzenie osobnego mieszkania pod wynajem lub biura.
Doskonała lokalizacja:
Spokojna dzielnica Wrocławia atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.

Aktualny stan techniczny:
Modernizacje:
Wymienione okna na PCV lepsza izolacja akustyczna i termiczna.
Nowa instalacja elektryczna w kotłowni, łazience i na piętrze.

Do remontu:
Instalacja elektryczna na parterze.
Całość do modernizacji wnętrza według własnego projektu.

Układ pomieszczeń:
Parter:
2 pokoje z przeznaczeniem mieszkalnym (służebność mieszkaniowa dla Pani w wieku 80 lat).
Kuchnia i łazienka (wspólna)

Piętro:
Powierzchnia ok. 40 m² do adaptacji na mieszkanie, biuro lub pracownię.( aktyualnie 2 pokoje mieszkalne z korytarzem )

Dla kogo?

Inwestorzy:
Możliwość podniesienia wartości nieruchomości przez remont i modernizację.
Perspektywa podziału na osobne lokale mieszkalne lub przestrzenie do wynajmu.

Osoby szukające zysku z wynajmu:
Po remoncie piętro może być wynajmowane jako niezależne mieszkanie.

Kontakt:
Nie przegap tej okazji!
Zadzwoń już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na obejrzenie nieruchomości.
Inwestycja, która pracuje na Twój zysk zainwestuj w solidność i potencjał!

Gdyby było zajęte, oddzwonię 886_642_062
 
kkropkamotlawski małpka grupavero kropka pl

Oferta była aktualizowana : 15/01/225

UWAGA!

Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa.

Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika.

Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny.
Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych.

Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto:
- VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów
- VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów
- VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów
- VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek
- VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu

Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy.

Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wiemy że możecie na nas liczyć!

Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - ( www grupavero pl )
#grupavero #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #vero

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )