NOWA INWESTYCJA | BEZ PCC | BEZ PROWIZJI

Termin oddania: grudzień 2024

Na sprzedaż segment środkowy w podwyższonym standardzie idealny dla par i rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 138 m² z ogrodem o pow. 50m2 znajduje się na osiedlu Księże, w dobrze skomunikowanej okolicy z pełną infrastrukturą.

Parter - 44,86m2:
- wiatrołap (3,65m2),
- korytarz (4,57m2),
- salon z aneksem kuchennym (29,63m2),
- WC (2,84m2),
- kotłownia (4,17m2),
- garaż (18,32m2)

Piętro - 75,06m2:
- 4 pokoje (13,84m2, 13,41m2, 12,06m2, 11,16m2),
- 2 garderoby (3,96m2 i 3,34m2),
- łazienka z WC (8,92m2),
- korytarz (8,37m2).

Wykończenie
- ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, zasilane przez gazowy z zasobnikiem 140l.,
- panele fotowoltaiczne (6sztuk),
- klimatyzacja we wszystkich pokojach,
- zewnętrzne rolety elektryczne na obu poziomach,
- wideodomofon,
- instalacja internetowa (światłowód),
- trawnik w ogrodzie.

Lokalizacja
Księże Wielkie to jedno z najbardziej zielonych osiedli Wrocławia. Sąsiadujące tereny to m.in. Park Wschodni, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, Most Kilometrowy - najdłuższa w Polsce kładka dla pieszych i rowerzystów.
W promieniu 1,5 km znajdują się niezbędnie punkty usługowe, edukacyjne: przedszkole (ok. 500 m), szkoła podstawowa (ok. 1 km), sala zabaw dla dzieci (ok. 1,5 km), apteka (ok. 300 m), sklep (ok. 100 m), lokale gastronomiczne (ok. 100m).
Komunikacja miejska dostępna jest poprzez linie autobusowe nr 124, 134, 243 (przystanek autobusowy w odległości ok. 200m) oraz linie tramwajowe nr 3 i 5 (przystanek tramwajowy w odległości ok. 800 m). Lokalizacja inwestycji zapewnia również szybki dojazd do Obwodnicy Wschodniej.

Inwestycja
Powstanie łącznie 38 domów w zabudowie szeregowej o powierzchni od ok. 138 m2 do 161 m2.
Budowa 2 etapu (4 pierwsze rzędy) została już ukończona, wydanie kluczy nastąpi do końca roku.
Zakończenie budowy 3 etapu (rząd 5-10) zaplanowane jest na wrzesień 2025 r.

Każdy z domów posiadać będzie od 5 do 6 pokoi, garaż oraz wyjście na taras z ogrodem. Na działkach przynależnych do budynków zaprojektowano: wjazd do garażu, chodnik wejściowy i osłonę śmietnikową. Niektóre domy będą posiadały dodatkowe miejsce parkingowe.

Serdecznie zachęcam do kontaktu w sprawie tej nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Magda Wesołowska
tel.:  

Bezpłatnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej oraz w doborze firmy do aranżacji wnętrz.

Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji,
- preferencyjne stawki taksy notarialnej,
- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Z nami możesz czuć się pewnie i komfortowo w procesie zakupu!