Dom w zabudowie bliźniaczej w malowniczej okolicy obszarów Natura 2000

Inwestycja składa się z 9 willi miejskich w zabudowie bliźniaczej o wyjątkowej, minimalistycznej stylistyce. W tym osiedlu można zakochać się od pierwszej prezentacji!
Przestronne lokum, które ma praktyczny rozkład, ogródek, a do tego znajduje się nadal w mieście.

IV kwartał 2025

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- salon z dużym przeszkleniem oraz wydzieloną strefa jadalnianą,
- aneks kuchenny, gdzie nie zabraknie miejsca na wspólne gotowanie,
- taras z ogródkiem dla miłośników odpoczynku na świeżym powietrzu,
- łazienka,
- korytarz,
- wiatrołap

Piętro:
- trzy sypialnie z miejscem na podwójne łóżko oraz pojemną szafę w zabudowie,
- dwie łazienki z oknem i miejscem na wygodną wannę,
- korytarz

Antresola (26,23 m2):
- do dowolnej adaptacji, z oknem dachowym co daje nam możliwość nie tylko przechowywania rzeczy, ale zaaranżowania także dodatkowej sypialni czy pracowni

Ogród + TARAS

LOKALIZACJA:

Osiedle zlokalizowane jest przy ulicy Opatowickiej we Wrocławiu, około 10 minut drogi od ścisłego centrum i galerii Dominikańskiej.

To tylko 5 dwulokalowych miejskich willi, które tworzą architektonicznie nowoczesną całość, gwarantującą komfort i tak bardzo pożądany spokój przy terenach rekreacyjnych. Osiedle ogrodzone z ochroną i monitoringiem.

Bezpośrednie otoczenie to malownicze nadbrzeże wzdłuż Odry, szlak rowerowy św. Jakuba, Wyspa Opatowicka i Biskupin tylko 10 min spacerem.

Lokale od 98 m 2 do 137 m² powierzchni użytkowej, każdy na dwóch pełnych piętrach bez skosów, oraz dodatkowo antresola.

Do lokali przynależą ogródki (o powierzchniach od 250m² -550 m²). Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz garaż w formie wiaty.
W budynkach zaplanowano nowoczesne i ekologiczne rozwiązania takie jak pompa ciepła, eko oczyszczalnia.

STANDARD:
- ogrzewanie podłogowe,
- nowoczesne dźwiękoszczelne okna,
- dachówkę ceramiczną,
- solidne ocieplenie,
- bramę wjazdową na osiedle,
- wysoki standard wykończenia
- drzwi antywłamaniowe,

DODARKOWE INFORMACJE:
- mieszkania bezczynszowe
- media według zużycia

Nr: 1B
.
Oferujemy także:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu!

Magdalena Wróbel
Doradca ds. nieruchomości
 

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.