Na sprzedaż przestronny dom we Wrocławiu, ul. Goplan - doskonała lokalizacja i potencjał!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 280 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy Wrocławia, przy ulicy Goplan w dzielnicy Klecina. Nieruchomość znajduje się przy cichej i kameralnej uliczce z zabudową mieszkaniową szeregową, co zapewnia prywatność i komfort życia. Dom z dużym potencjałem, idealny do aranżacji według własnych potrzeb, z przestronnym ogrodem i atrakcyjną lokalizacją blisko terenów zielonych.

Szczegóły oferty:
Powierzchnia użytkowa: 280 m²
Rok budowy: 2000-2002
Ogrzewanie: gazowe
Izolacja: styropian 15 cm, poddasze użytkowe ocieplone
Instalacje: miedziana instalacja elektryczna
Droga dojazdowa: gminna
Media: pełne
Stan prawny: pełna własność gruntu

Rozkład pomieszczeń:
Dom składa się z 4 poziomów plus poddasze. Znajduje się tu 6 pokoi, olbrzymi salon z jadalnią i aneksem kuchennym zajmujący jeden poziom, 3 łazienek w tym jeden pokój kąpielowy, kuchni letniej, spiżarki, przedpokoju, wiatrołapu i garażu. Poddasze użytkowe, ocieplone z możliwością aranżacji na dodatkowe pomieszczenia.
Każdy poziom to około 70 m².

Dodatkowe atuty:
Ogródek z murowanym grillem i przestrzenią do siedzenia - doskonałe miejsce na spotkania rodzinne i relaks na świeżym powietrzu.
Bardzo duże okna czynią dom jasnym i ciepłym.
Częściowo umeblowany - gotowy do zamieszkania, ale wymaga odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb
Dębowe schody.
Zadaszony taras o powierzchni 20 m², który przylega do salonu.
Automatyczne rolety antywłamaniowe na tarasie.
Bliskość terenów zielonych i parków handlowych (Auchan, Bielany Wrocławskie)
Szybki dostęp do obwodnicy i głównych dróg komunikacyjnych

Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej, kameralnej uliczce z zabudową mieszkaniową szeregową, w spokojnej części Wrocławia. Jest to doskonała lokalizacja z dogodnym dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, parki, trasy spacerowe a także centra handlowe. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dojazd do innych części miasta i okolic. Do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej jest niecałe 300m.

Zalety nieruchomości:
Duża powierzchnia - idealna dla rodziny.
Wysoka funkcjonalność - dobrze zaplanowany rozkład pomieszczeń.
Potencjał aranżacyjny - dom do odświeżenia, z dużymi możliwościami.
Atrakcyjna lokalizacja w cichej i kameralnej uliczce z zabudową szeregową, blisko terenów zielonych i infrastruktury handlowej
Ogromny potencjał inwestycyjny- możliwość dalszego wynajmu (aktywna strefa przemysłowa w sąsiednich miejscowościach idealne miejsce w poszukiwaniu najemców).

To doskonała okazja, by nabyć dom w jednej z najwygodniejszych lokalizacji Wrocławia! Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online