tel.

* kupujący nie płaci prowizji, ani PCC
* stan deweloperski do wykończenia
* cicha, spokojna okolica obfitujaca w tereny spacerowe
* funkcjonalne, zapewniajace komfort rozkłady domów

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
-Wiatrołap
-Korytarz
-Garaż
-Kotłownia
-Łazienka
-Pokój z aneksem
-Pokój
-Wyjście na ogródek z tarasem
Piętro:
-Sypialnia
-Garderoba
-Garderoba
-Łazienka
-Korytarz
-Pokój
-Pokój
-Pokój
Powierzchnia działki 290,5 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMÓW
1. konstrukcja - mieszana, ściany murowane/żelbetowe, fundament w postaci ław
żelbetowych, ściany fundamentowe żelbetowe
2. stropy monolityczne żelbetowe,
3. ściany zewnętrzne - murowane, bloczki wapienno - piaskowe, ocieplone styropianem,
4. ściany wewnętrzne: bloczki wapienno - piaskowe/ gipsowe typu ORTH,
5. wykończenie ścian wewnętrznych konstrukcyjnych i działowych - tynk maszynowy
gipsowy, ścianki wykonane z bloczków gipsowych typu ORTH szpachlowane,
w pomieszczeniach wilgotnych wykonane z bloczków gipsowych w stanie surowym,
pozostałe ściany tynkowane zatarte na ostro , sufity tynkowane
6. wykończenie posadzek - podłoże jastrychowe zatarte na gładko przygotowane pod
okładziny podłogowe,
7. stolarka okienna PCV, od strony zewnętrznej kolor antracyt RAL 7024, od strony
wewnętrznej kolor biały RAL 9001, drzwi tarasowe aluminiowe, w kolorze RAL 7024,
rozwierno-uchylne, przesuwne, nawietrzaki okienne,
8. rolety zewnętrzne
9. schody żelbetowe
10. parapety wewnętrzne - brak, Kupujący dostarczy we własnym zakresie
11. parapety zewnętrzne blaszane powlekane lub blachy tytan-cynk lub ocynk
12. drzwi wejściowe stalowe/aluminiowe, bez drzwi wewnętrznych, które Kupujący
dostarczy i zamontuje we własnym zakresie,
13. ogrzewanie podłogowe, gazowe, indywidualne piece jednofunkcyjne z zasobnikiem
140 L, De Dietrich/Buderus/Viessmann
14. wentylacja grawitacyjna,
15. instalacja klimatyzacji,
16. licznik wody zimnej,
17. instalacja wodno - kanalizacyjna
18. instalacja elektryczna - bez opraw oświetleniowych, jednofazowa z trójfazowym
podejściem pod kuchenkę elektryczną/indukcyjną w kuchni, z osprzętem,
19. instalacja telewizyjna, okablowanie bez anten
20. instalacja internetowa,
21. instalacja fotowoltaiczna - 6 paneli fotowoltaicznych
22. wideodomofon - instalacja kompletna z unifonem w przedpokoju,
23. instalacja sanitarna - z podejściami pod WC, umywalkę, wannę, zlewozmywak i pralkę
bez białego montażu, tzn. bez baterii, zlewozmywaków, umywalek, wanien, WC
(w łazience i kuchni możliwość wystąpienia rur wodno-kanalizacyjnych niewkuwanych
w ścianę oraz ponad posadzką),
24. brama garażowa segmentowa
25. elewacja - tynk strukturalny biały, mineralna płytka grafitowa np. Elastolith,
26. dach płaski,
27. taras - płyty betonowe
28. zagospodarowanie terenu - ciągi pieszo - jezdne oświetlone, utwardzone kostką
brukową,
29. wygrodzenie ogródków - siatka panelowa

LOKALIZACJA
Księże Wielkie to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia. Sąsiadujące tereny to m.in. Park Wschodni, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, most kilometrowy - najdłuższa w Polsce kładka dla pieszych i rowerzystów, z którego rozpościerają się przepiękne widoki.
Punkty handlowe i usługowe
przedszkole (ok. 500 m), szkoła podstawowa (ok. 1 km), sala zabaw dla dzieci (ok. 1,5 km), apteka (ok. 300 m), sklep (ok. 100 m), lokale gastronimiczne (ok. 100m).
Komunikacja miejska
linie autobusowe nr 124, 134, 243 (przystanek autobusowy w odległości ok. 200m) oraz linie tramwajowe nr 3 i 5 (przystanek tramwajowy w odległosci ok. 3,5 km)

Przewidywany termin oddania- Wrzesień 2025

tel.

W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową wielu banków.

Interesują cię inne lokalizacje? Zadzwoń, w swojej ofercie posiadam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu!

********
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
A25