Wyjątkowa willa wielkomiejska prestiż i komfort w otoczeniu zieleni

Zapraszam do odkrycia luksusu w jego najlepszym wydaniu. Ta niezwykła willa wielkomiejska (lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej), położona na prestiżowym, kameralnym osiedlu we Wrocławiu, łączy elegancję klasycznej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc przestrzeń idealną dla wymagających klientów osób ceniących prestiż, komfort oraz wyjątkowy styl życia.

Dom stworzony dla wymagających

Już od pierwszego spojrzenia willa zachwyca swoją elegancką elewacją, bogato zdobioną gzymsami, boniami oraz klasycznymi opaskami okiennymi i drzwiowymi, drewnianymi trójwarstwowymi oknami typu portefenetre. To miejsce, gdzie luksus spotyka się z funkcjonalnością od doskonałego rozkładu pomieszczeń po zaawansowane technologie podnoszące komfort codziennego życia.

Wchodząc do wnętrza, od razu poczujesz przestrzeń i swobodę. Wysokość sufitów na parterze (3,2 m) nadaje pomieszczeniom wrażenie jeszcze większej otwartości i elegancji. Główna część domu to imponująca, doskonale doświetlona strefa dzienna salon z jadalnią o powierzchni niemal 35 m², który naturalnie łączy się z dużą kuchnią i spiżarnią. Tutaj możesz celebrować rodzinne chwile i przyjmować gości w niepowtarzalnej atmosferze.

Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z możliwością indywidualnej aranżacji. Master bedroom to prawdziwa oaza prywatności z własną łazienką oraz dużą garderobą.

Dodatkowo dom oferuje przestrzeń gospodarczą, garaż oraz strych.

W lokalu mieszkalnym znajdują się następujące pomieszczenia:

PARTER
- wiatrołap 4,07 m2
- przedpokój 8,25 m2
- WC 1,78 m2
- salon z jadalnią 34,55 m2
- kuchnia 9,57 m2
- spiżarnia 2,79 m2
- pomieszczenie gospodarcze 2,81 m2
- garaż 17,82 m2.

PIĘTRO
- sypialnia I 12,16 m2
- łazienka I 7,68 m2
- garderoba 7,65 m2
- sypialnia II 13,01 m2
- sypialnia III 12,73 m2
- łazienka II 6,14 m2
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia) 5,85 m2
- korytarz z klatką schodową 8,25 m2.

Nowoczesne technologie i najwyższy komfort

Willa została zaprojektowana z myślą o najwyższych standardach. Wśród nowoczesnych rozwiązań znajdziesz:
Rekuperację zapewniającą świeże powietrze i oszczędność energii
Instalację alarmową i monitoringową (bez jednostek końcowych) gwarancję bezpieczeństwa
Wideo domofon zdalna kontrola dostępu, możliwość zdalnego otwierania bramy wjazdowej na osiedle oraz bramy garażowej
Instalację klimatyzacyjną (bez jednostek końcowych) i światłowodową najwyższy komfort codziennego użytkowania
Elektryczne rolety zewnętrzne ochrona przed słońcem i prywatność na najwyższym poziomie
Pompę ciepła ekologiczne i oszczędne ogrzewanie
Dodatkowe miejsce postojowe bezpośrednio przed bramą garażową, podgrzewane w celu uniknięcia oblodzenia.

Przestrzeń wokół domu Twój prywatny azyl

Do nieruchomości przynależy do wyłącznego korzystania ogród o powierzchni 256 m² idealne miejsce na relaks, poranną kawę na tarasie czy rodzinne spotkania w otoczeniu zieleni. Osiedle jest ogrodzone i zamykane na bramę sterowaną zdalnie, co gwarantuje poczucie prywatności i bezpieczeństwa.


Lokalizacja prestiż, natura i wygoda

Osiedle położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia na Marszowicach, gdzie prestiżowa zabudowa jednorodzinna łączy się z bliskością terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe, a jednocześnie w zasięgu ręki masz wszystkie niezbędne udogodnienia sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnie.

Dzięki bliskości obwodnicy Leśnicy oraz AOW dojazd do centrum miasta, lotniska czy kluczowych punktów biznesowych jest szybki i wygodny.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Dla rodzin poszukujących komfortowej, bezpiecznej i przestronnej przestrzeni do życia
Dla osób ceniących prestiż i kameralność którzy chcą mieszkać w miejscu wyjątkowym
Dla inwestorów szukających nieruchomości premium o wysokiej wartości rynkowej

To nie jest zwykły dom to styl życia, który możesz mieć na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam do kontaktu (7 dni w tygodniu, 8-21) i na prezentację poczuj wyjątkowy klimat tej willi na własnej skórze!

Współpracujemy z doświadczonymi pośrednikami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji podanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )