DOM PEŁEN DESIGNU I ZIELENI | SKRAJNY SZEREG | 2 MIEJSCA POSTOJOWE| PIĘKNY ZADBANY OGRÓD | TARAS | EKONOMICZNY | WOJSZYCE | DOM DLA RODZINY LUB PARY | ZIELONA OKOLICA

Na sprzedaż piękny, nowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 120 m², zlokalizowany na jednym z najbardziej atrakcyjnych osiedli Wrocławia - na kameralnych i zielonych Wojszycach.

NIERUCHOMOŚĆ
Skrajnie położony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 120 m² z 2020 r. znajduje się na spokojnym i bardzo zadbanym osiedlu Alfa Wojszyce i graniczy z przyszłym Zielonym Klinem Wrocławia - parkową przestrzenią rekreacyjną pomiędzy Wojszycami a Jagodnem.
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp zarówno do Centrum miasta (dobrze rozwinięta sieć komunikacji) jak i do lokalnej infrastruktury - w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, warzywniak oraz delikatesy i inne punkty usługowe.

Sercem tego domu jest przestronna, kreatywnie zaprojektowana część dzienna, na którą składa się jasny salon, kuchnia z dużą i funkcjonalną wyspą oraz jadalnia. Na parterze znajdziemy również toaletę i wydzieloną garderobę. Salon optycznie powiększa i urozmaica panoramiczny widok na zielony, pięknie utrzymany ogród o powierzchni 163 m².
Na piętrze znajdują się trzy oddzielne, jasne i ustawne pokoje. Największy z nich - zaaranżowany jako sypialnia główna, posiada dodatkowo niezależną łazienkę pełną światła i zieleni z kabiną prysznicową typu walk-in. Druga stylowa łazienka na piętrze wyposażona została w wannę.

STYLOWE I FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Za designerskie wykończenie wnętrz i niebanalny dobór wzorów i barw odpowiada wrocławskie studio architektoniczne ZNAMY SIĘ.
Wystrój i kolorystyka zapewniają przytulny charakter domu. To 120-metrowe wnętrze to przykład aranżacji łączącej maksimum funkcjonalności z ponadczasowym stylem. Wszystko dzięki wysokiej jakości materiałom, które nadały jasnym wnętrzom głębi i charakteru.
We wnętrzu domu można odszukać wiele elementów nawiązujących do zabawy formą. Pojawiają
się meble przesuwane takie jak regały na kółkach czy geometryczne szafki, dzięki którym można delikatnie zmieniać wygląd pomieszczeń i wydzielać kolejne przestrzenie do pracy, zabawy lub przyjmowania gości. Uwagę zwraca dobrej jakości wykończenie (drewniane podłogi, schody, fronty meblowe). Dodatkowo w domu pojawiają się wiszące kolorowe kwietniki wykonane z kolorowej stali. Wizualnie wydzielają one funkcjonalne strefy domu i nadają im niespotykanego klimatu przytulności. Kolory zastosowane w projekcie to pastelowe ciepłe barwy podstawowe takie jak zieleń, biel, błękit i róż oraz kontrastujące z nimi czarne akcenty.

Układ pomieszczeń:

Parter:
Przestronny salon z kuchnią (38 m²) z wyjściem na taras i ogród,
Toaleta (2,8 m²),
Strefa wejściowa z pomieszczeniem gospodarczym/ garderobą (7,2 m²)
Ogród z tarasem (163 m²) - ze strefą wypoczynkowo-grillową, kilkuletnimi nasadzeniami oraz domkiem na narzędzia

Piętro:
Korytarz (4,5 m²),
Pokój gościnny/gabinet (9,82 m²),
Pokój fitness/siłownia (9,75 m²),
Łazienka z wanną (4,55 m²),
Główna łazienka z prysznicem (8,71 m²),
Sypialnia (15,94 m²).

Wykończenie i wyposażenie:
Dom został zaprojektowany przez renomowane Biuro Architektoniczne ZNAMY SIĘ i wyróżniony w wielu portalach branżowych. We wnętrzach wykorzystano wysokiej jakości materiały tj:

Podłoga z litej deski dębowej w pokojach oraz na schodach,
Kuchnia na wymiar z nowoczesnym AGD, w tym okapem wbudowanym w płytę,
W salonie, kuchni i głównej łazience znajdują się stalowe meble i kwietniki wykonane na zamówienie,
Duża ilość zabudowanych na wymiar szaf oraz schowków do przechowywania, dzięki którym czystość formy i przestrzeni pomieszczeń nie zaburzają zbędne elementy wolnostojące.
Udogodnienia:
Ogrzewanie gazowe (podłogowe na parterze i w łazienkach + grzejniki w łazienkach),
Klimatyzacja na parterze i w gabinecie na piętrze,
Kameralny ogród o powierzchni 163 m² z zadbanym tarasem,
Rolety zewnętrzne
Ogrodzenie z siatki, obsadzone żywopłotem,
Dwa prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed domem

LOKALIZACJA DOMU
Niewielkie Osiedle Alfa Wojszyce zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia, położone zaledwie 6 km od ścisłego centrum Wrocławia, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, nowoczesność oraz wygodę. Najważniejsze atuty okolicy to jej kameralny charakter, spokojne sąsiedztwo oraz bliskość ważnych arterii drogowych. W sąsiedztwie znajduje się nowa placówka szkolno-przedszkolna, a także liczne zielone tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dla kogo?
To idealne miejsce dla:
Rodzin z dziećmi
Singla lub pary ceniących przestrzeń i komfort podmiejskiego życia
Osób pracujących zdalnie lub hybrydowo
Seniorów szukających spokoju, komfortu i bliskości natury

Dom jest zadbany, gotowy do wprowadzenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na ŻYWO.

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

Aleksandra Błażków
Ekspert ds. nieruchomości premium

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.