Oferujemy na sprzedaz wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni uz ytkowej ok. 260 m², połoz ony na działce 435 m² w spokojnej, zielonej części Wrocławia (Krzyki - osiedle Partynice, blisko granicy z osiedlem Ołtaszyn). Dzięki przemyślanemu układowi oraz dwóm niezalez nym wejściom (główne - od południa, oraz dodatkowe od północy) nieruchomość doskonale sprawdzi się dla duz ej rodziny, jako inwestycja pod wynajem lub siedziba własnej firmy w wydzielonej części domu, z odrębnym wejściem i adresem(!)

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, jest gotowy do zamieszkania, a jego przestronne wnętrza i duz e przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Doskonała lokalizacja umoz liwia szybki dojazd do centrum miasta i autostrady A4, a takz e dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i rekreacyjnej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter - serce domu z duz ym salonem
Przestronny, jasny salon (75 m²) z wyjściem na taras i ogród (starodrzew)
Funkcjonalna kuchnia (13,3 m²) z przyległą spiz arnią
Dwa pokoje (10 m² oraz 11 m²)
Łazienka

Piętro komfortowa strefa prywatna
Dwie łazienki, każda z oknem
Sauna fińska (sucha/parowa)
Główna sypialnia (30 m²), w zabudowie duża szafa Komandor, wyjście na przestronny, 14-metrowy balkon od południa, z widokiem na ogród (starodrzew)
Dwie dodatkowe sypialnie (14 m² oraz 16 m²)

Piwnica wszechstronna przestrzeń uz ytkowa, dostępna także z zewnątrz.
Dwa duz e pomieszczenia do dowolnego wykorzystania (30 m² oraz 61 m²) mogą słuz yć jako magazyn, biuro, pracownia lub nawet miejsce prób dla zespołu muzycznego
Kotłownia

Najwaz niejsze atuty nieruchomości:

Piękna okolica i przyjazne otoczenie
Sąsiedztwo Parku Południowego, tras spacerowych i ściez ek rowerowych
Spokój i prywatność, a jednocześnie bliskość sklepów, usług i przychodni
Bujna zieleń, starodrzew, solidne materiały budowlane zapewniają w największe upały przyjemny chłód wewnątrz domu.

Doskonały układ i moz liwości aranz acyjne
Dwa niezalez ne wejścia moz liwość wydzielenia oddzielnego mieszkania lub części biurowej
Przestronne, rozkładowe pokoje, zapewniające komfort mieszkańcom
Oddzielna kuchnia ze spiz arnią

Dodatkowe udogodnienia i estetyczne detale
Sauna fińska idealna do relaksu
Kominek norweski Jøtul-Panorama 18 w marmurze, elegancja i ekologiczne ciepło, spełnia wymagania EkoNormy EN 13229.
Parkiet dębowy, schody dębowe.

Funkcjonalna przestrzeń wokół domu
Wiata garaz owa ze zdalnie sterowaną bramą bezpieczne miejsce na samochód
Dodatkowe miejsce parkingowe przed domem
Wiata na drewno wygodne przechowywanie opału
Piękna, duz a brzoza przed domem, dodająca uroku posesji

Bezpieczeństwo i komfort
Ogrodzony teren z systemem alarmowym i elektrycznymi roletami

To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i wyjątkową lokalizację. Zapewniamy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )