Dom w zabudowie szeregowej 128m2 - 5 pokoi, z garażem, dwoma tarasami i dużym balkonem w zielonej części Stabłowic.

Parter: salon z kuchnią/jadalnią 36m2 z wyjściem na taras i do ogrodu. Łazienka z wc. Duży garaż 24m2 z bramą na pilota. Kotłownia.

Piętro: 4 ustawne pokoje, 14,8m2/13,6m2/13,2m2/13,1m2, łazienka 5,5m2, Taras 17m2 i balkon 7m2.

Ogródek: w ogrodzie znajduje się wygodny taras i część rekreacyjna. Ciche, spokojne sąsiedztwo. Teren ogrodzony, bezpieczny. Przed budynkiem kilka miejsc parkingowych.

Atuty nieruchomości: Energooszczędne rozwiązania: Nowoczesne, trzykomorowe okna oraz elektryczne rolety zewnętrzne zapewniają komfort termiczny i akustyczny. Ogrzewanie podłogowe: Wydajna i oszczędna pompa ciepła zapewnia niskie koszty eksploatacji. Bezczynszowe: Brak dodatkowych opłat administracyjnych. Przestronne, jasne wnętrza. Dwa tarasy. Na parterze 11m2 na piętrze 17m2 Duży balkon 7m2 Rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie. Bliskość terenów rekreacyjnych świetna komunikacja przystanek autobusowy 60m. Garaż duży, pomieści auto i rowery.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia - na Stabłowicach, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Bliskość natury: W pobliżu znajdują się Park Stabłowicki, Park Leśnicki oraz liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż rzeki Bystrzycy. Dobra komunikacja: autobus 60m. Linie autobusowe: 101, 102, 123 zapewniają łatwy dojazd do centrum. Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Stacja kolejowa Wrocław Pracze umożliwiająca szybki transport do centrum. Rozwinięta infrastruktura: Sklepy, placówki edukacyjne (przedszkola i szkoły), punkty usługowe oraz placówki medyczne w zasięgu kilku minut. Spokojne sąsiedztwo: Kameralna atmosfera i dużo zieleni sprzyjają relaksowi i odpoczynkowi.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację - ten dom może być Twoim nowym domem!

RZUT : Rzut jest poglądowy

-

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości

Tel

3 krotny Złoty laureat konkursu "Orły Nieruchomości" w 2025 r. i 2024 r. i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).