Na sprzedaż dom willowy na Kozanowie przy ul. Dobrzańskiej.

Nieruchomość jest idealną inwestycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, liczne pomieszczenia i duży ogród niemalże w centrum miasta, a także to dobry obiekt inwestycyjny, aby stworzyć kilka ciekawych lokali mieszkalnych lub usługowych.

Owszem, dom wymaga dużego remontu, ale ma ogromne możliwości aranżacyjne na stworzenie pięknej willi w celach prywatnych lub pomieszczeń biurowych/usługowych w celach inwestycyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia użytkowa 138,99mkw
- powierzchnia całkowita 219mkw
- powierzchnia działki 0,0546 ha
- zakończenie budowy 1936-1938 (nie znana jest dokładna data zakończenia budowy)
- pokrycie dachu: dachówka
- ocieplenie: dom jest ocieplony cienką warstwą styropianu
- podłogi: zachowane zostały stare drewniane podłogi, które po renowacji będę dużą wartością tej nieruchomości
- dużym atutem nieruchomości jest duży, oczyszczony ogród, który daje wiele możliwości
- tylko ściana zewnętrzna domu od strony ulicy podlega pod konserwatora zabytków
- lokalizacja gwarantuje komfort życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia bardzo szybkie dotarcie do centrum - przystanek autobusowy i tramwajowy 10 min pieszo

MEDIA:
Wszystkie media podłączone są do budynku
- ogrzewanie: gazowe,
- ścieki: kanalizacja
- ciepła woda: bojler

ROZKŁAD:
Cały dom jest podzielony na dwa niezależne lokale z wyodrębnionymi KW, jednak Właściciele chcą dokonać sprzedaży w całości

lokal 1: 98,88mkw pow. użytkowej i 170mkw pow. całkowitej
- parter: korytarz, kuchnia, salon
- piętro: łazienka, 3 sypialnie
- piwnica: kotłownia i 3 duże pomieszczenia gospodarcze

lokal 2: 40mkw pow. użytkowej i 49mkw pow. całkowitej
- ten lokal jest w stanie surowym, tak jak widać na zdjęciach
- wejście z poziomu przyziemia: korytarz z planowaną łazienką, pomieszczenie gospodarcze
- piętro: planowany pokój z aneksem oraz sypialnia

Na maila mogę podesłać większą galerię zdjęć.
O szczegółach nieruchomości z miłą chęcią opowiem podczas prezentacji, zapraszam również do rozmowy telefonicznej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Agent prowadzący ofertę:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )