Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 219 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Dom, ul. Dobrzańska

Dobrzańska, Kozanów, Wrocław, dolnośląskie

1 350 000 zł
219 m²
6 164,38 zł/m²

Dom, ul. Dobrzańska

Dobrzańska, Kozanów, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
5 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 350 000 zł

219 m²

6 164,38 zł/m²

Dom, ul. Dobrzańska

Zaktualizowane: 5 czerwca 2025

1 350 000 zł 219 m² 6 164,38 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
546 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
1936

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

546 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

1936

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 350 000 zł (6 164,38 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 219 m² (138,99 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi, 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1936
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 546 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: WILLHOME Nieruchomości, zaktualizowane: 05.06.2025
numer ogłoszenia: 58/16253/ODS

Lokalizacja

Adres: Dobrzańska, Kozanów, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom willowy na Kozanowie przy ul. Dobrzańskiej.

Nieruchomość jest idealną inwestycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, liczne pomieszczenia i duży ogród niemalże w centrum miasta, a także to dobry obiekt inwestycyjny, aby stworzyć kilka ciekawych lokali mieszkalnych lub usługowych.

Owszem, dom wymaga dużego remontu, ale ma ogromne możliwości aranżacyjne na stworzenie pięknej willi w celach prywatnych lub pomieszczeń biurowych/usługowych w celach inwestycyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia użytkowa 138,99mkw
- powierzchnia całkowita 219mkw
- powierzchnia działki 0,0546 ha
- zakończenie budowy 1936-1938 (nie znana jest dokładna data zakończenia budowy)
- pokrycie dachu: dachówka
- ocieplenie: dom jest ocieplony cienką warstwą styropianu
- podłogi: zachowane zostały stare drewniane podłogi, które po renowacji będę dużą wartością tej nieruchomości
- dużym atutem nieruchomości jest duży, oczyszczony ogród, który daje wiele możliwości
- tylko ściana zewnętrzna domu od strony ulicy podlega pod konserwatora zabytków
- lokalizacja gwarantuje komfort życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia bardzo szybkie dotarcie do centrum - przystanek autobusowy i tramwajowy 10 min pieszo

MEDIA:
Wszystkie media podłączone są do budynku
- ogrzewanie: gazowe,
- ścieki: kanalizacja
- ciepła woda: bojler

ROZKŁAD:
Cały dom jest podzielony na dwa niezależne lokale z wyodrębnionymi KW, jednak Właściciele chcą dokonać sprzedaży w całości

lokal 1: 98,88mkw pow. użytkowej i 170mkw pow. całkowitej
- parter: korytarz, kuchnia, salon
- piętro: łazienka, 3 sypialnie
- piwnica: kotłownia i 3 duże pomieszczenia gospodarcze

lokal 2: 40mkw pow. użytkowej i 49mkw pow. całkowitej
- ten lokal jest w stanie surowym, tak jak widać na zdjęciach
- wejście z poziomu przyziemia: korytarz z planowaną łazienką, pomieszczenie gospodarcze
- piętro: planowany pokój z aneksem oraz sypialnia

Na maila mogę podesłać większą galerię zdjęć.
O szczegółach nieruchomości z miłą chęcią opowiem podczas prezentacji, zapraszam również do rozmowy telefonicznej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Stella Wilczyńska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Stella Wilczyńska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Stella Wilczyńska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie