Dom Wrocław

Zakrzów, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
4 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

799 000 zł

142,50 m²

5 607,02 zł/m²

Dom Wrocław

Zaktualizowane: 4 lipca 2025

799 000 zł 142,50 m² 5 607,02 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
421 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1910

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

4

Powierzchnia działki:

421 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1910

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 799 000 zł (5 607,02 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 142,50 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1910
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 421 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Merkury Nieruchomości, zaktualizowane: 04.07.2025
numer ogłoszenia: 175640219

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zakrzów, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: działki zabudowane
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, park

Opis nieruchomości

Wrocław-Zakrzów.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w cichym miejscu, w otoczeniu podobnych, zadbanych nieruchomości.

Dom składa się z:

> Parter (przyziemie): 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, hol
> Poddasze: otwarta przestrzeń
> Półpiętro: duże pomieszczenie mogące służyć jako garderoba

Obiekt został wybudowany około 1910 roku jako budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym i (...)

Wrocław-Zakrzów.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w cichym miejscu, w otoczeniu podobnych, zadbanych nieruchomości.

Dom składa się z:

> Parter (przyziemie): 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, hol
> Poddasze: otwarta przestrzeń
> Półpiętro: duże pomieszczenie mogące służyć jako garderoba

Obiekt został wybudowany około 1910 roku jako budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym i dobudowanym parterowym pomieszczeniem gospodarczym od strony elewacji zachodniej. Około roku 1984 budynek został rozbudowany. Od strony północnej dobudowano parterową część mieszkalną, a od strony zachodniej duży parterowy garaż . Od strony południowej budynek na całej długości graniczy z bliźniaczym budynkiem jednorodzinnym.

Budynek nie jest podpiwniczony. Starsza część mieszkalna budynku jest dwukondygnacyjna, pozostała część budynku jest jednokondygnacyjna.

Ściany z cegły ceramicznej. Stropy nad parterem i piętrem - drewniane.

Konstrukcja dachu dwuspadowego - drewniana więźba, dach kryty dachówką ceramiczną. Nowsza część budynku, zrealizowana około 1984 roku, została wykonana w technologii mieszanej.

Ściany zewnętrzne parteru - warstwowe z bloczków żużlobetonowych, z pustką wypełnioną poliuretanem. Ściany wewnętrzne, działowe - z cegły dziurawki. Nad parterem wykonano stropodach niewentylowany. Konstrukcję stropodachu stanowi płyta żelbetowa. Obecnie nad stropodachem wykonany jest jednospadowy dach o konstrukcji drewnianej.

Ściany zewnętrzne docieplone są warstwą styropianu grubości 5/10 cm, pokrytego tynkiem strukturalnym na siatce.

Dach stromy, części dwukondygnacyjnej, pokryty jest dachówką ceramiczną. Dach płaski nad częścią mieszkalną jednokondygnacyjną, pokryty jest blachą. Stolarka okienna z profili PCV . Drzwi wejściowe do części mieszkalnej - płytowe, pełne. Bramy garażowe - drewniane, pełne.

Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacji sanitarnej, gazu i energii elektrycznej. Instalacje wewnętrzne budynku zasilane są z istniejących przyłączy. Źródłem ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody jest gazowy kocioł dwufunkcyjny.

Pozwolenia i decyzje:

Pozwolenie na nadbudowę i przebudowę budynku, z możliwością podziału budynku na dwa lokale - styczeń 2023 (zgłoszone rozpoczęcie robót, dziennik budowy).

Wykonane prace budowlane:
> Rozbiórka ścian działowych na piętrze
> Remont stropu nad parterem (demontaż podłogi piętra, przestrzenie pomiędzy belkami - usunięcie szlaki, ułożenie wełny mineralnej, wykonanie nowej podłogi z 2 warstw płyt OSB, osłonięcie płyt wykładziną dywanową)
> Piętro - remont ścian i sufitu
> Parter - remont ścian i sufitów ze skuciem uszkodzonych tynków, wykonanie nowych, malowanie
> Wykonanie dachu nad parterową częścią budynku
> Wykonanie nowej instalacji elektrycznej z uziemieniem w całym budynku
> Wymiana wyposażenia w toalecie
> Przebudowa przyłącza elektrycznego - likwidacja linii napowietrznej, wykonanie nowego przyłącza w gruncie
> Wykonanie nowych dodatkowych odcinków instalacji kanalizacji sanitarnej - dodatkowe wyprowadzenie instalacji KS na zewnątrz z pomieszczenia gospodarczego przy garażu i z kuchni
> Wykonanie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej ścian fundamentowych części mieszkalnej - styropian grafitowy EPS-P100 gr. 10 cm, folia kubełkowa
> Remont dachu nad garażem - papa
> Wykonanie nowego ogrodzenia

Zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!

Merkury Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online

Dom Wrocław

Zakrzów, Wrocław, dolnośląskie

Dom Wrocław

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt