Dom, ul. Wilkszyńska

Wilkszyńska, Marszowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 470 000 zł

180 m²

8 166,67 zł/m²

Dom, ul. Wilkszyńska

Zaktualizowane: 11 września 2025

1 470 000 zł 180 m² 8 166,67 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
504 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

6

Powierzchnia działki:

504 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 470 000 zł (8 166,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 180 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
Działka: 504 m²
kształt: prostokąt
działka nieogrodzona

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz; ogrzewanie: pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 0 kWh/m² na rok; końcową (EK): 0 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Merkury Nieruchomości, zaktualizowane: 11.09.2025
numer ogłoszenia: 175770219

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wilkszyńska, Marszowice, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Wrocław, Marszowice | Garaż dwustanowiskowy | 180,64 m² | Las Mokrzański | Pompa Ciepła

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym domu jednorodzinnym dwulokalowym (rok budowy: 2025) przy ul. Wilkszyńskiej, w zachodniej części Wrocławia - na spokojnym i zielonym osiedlu Marszowice. (...)

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Wrocław, Marszowice | Garaż dwustanowiskowy | 180,64 m² | Las Mokrzański | Pompa Ciepła

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym domu jednorodzinnym dwulokalowym (rok budowy: 2025) przy ul. Wilkszyńskiej, w zachodniej części Wrocławia - na spokojnym i zielonym osiedlu Marszowice.

Oferta dotyczy sprzedaży jednej (lewej lub prawej) połówki domu.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie 4-osobowej rodziny - posiada funkcjonalny układ, garaż dwustanowiskowy i duży ogród z tarasem.

Informacje podstawowe:

> Cena: 1 470 000 zł

> Powierzchnia użytkowa lokalu z garażem: ok. 180,64 m²
> Rok budowy: 2025
> Liczba poziomów: 2 (parter + poddasze użytkowe)

> Garaż: dwustanowiskowy, z dodatkowym wiatrołapem
> Parkowanie: garaż + 2 miejsca postojowe przed garażem
> Stan: deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza

> Media: prąd, woda, gaz, zbiornik bezodpływowy (trwają pracę nad budową kanalizacji)
> Ogrzewanie : Pompa Ciepła sterowana telefonem + wyprowadzenie pod kominek
> Gotowa instalacja pod fotowoltaikę
Atuty nieruchomości:
> Nowoczesny dom z funkcjonalnym podziałem przestrzeni

> Garaż dwustanowiskowy z dodatkowym wiatrołapem łączącym garaż z częścią mieszkalną
> Dodatkowe 2 miejsca postojowe przed garażem
> Gotowa instalacja pod fotowoltaikę i alarm
> Ogród z tarasem
> Rolety Antywłamaniowe
> Instalacja pod ogrzewanie podłogowe w całym budynku (pętle ogrzewania podłogowego sterowane indywidualnie dla wszystkich pomieszczeń)
> Studnia głębinowa na ogrodzie
> Możliwość wykończenia wnętrza pod klucz według własnego projektu

> Cicha i zielona okolica z zabudową jednorodzinną

> Nowoczesna technologia budowy - dobra izolacja i trwałość
> Instalacja alarmowa z zamontowaną kamerą wideo sterowana z telefonu

Układ pomieszczeń

Parter:

> Salon z kuchnią i jadalnią - ok. 38,92 m²

> Wiatrołap - ok. 3,57 m²

> Hol - ok. 5,63 m²

> Łazienka - ok. 1,99 m²

> Klatka schodowa - ok. 2,58 m²

> Garderoba - ok. 3,16 m²

> Gabinet - ok. 3,88 m²

> Sypialnia - ok. 2,28 m²

> Garaż - ok. 32,88 m²

Poziom 1 (poddasze użytkowe):

> Sypialnia - ok. 14,44 m²
> Garderoba - ok. 5,30 m²
> Pomieszczenie gospodarcze - ok. 6,76 m²
> Łazienka - ok. 8,70 m²
> Klatka schodowa - ok. 2,67 m²
> Komunikacja - ok. 15,44 m²
> Pokój - ok. 11,77 m²
> Pokój - ok. 14,05 m²

+ Strych

Lokalizacja i komunikacja:

Dom znajduje się w spokojnej części Wrocławia - Marszowicach, w pobliżu Wilkszyna, z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej.

> Przystanek autobusowy: ok. 50 m

> Szkoła i przedszkole: ok. 1,5-2 km

> Sklepy i usługi (Wilkszyn): ok. 1 km

> Wjazd na obwodnicę Wrocławia (S8): ok. 7 min

> Centrum Wrocławia: ok. 12 km (25 min samochodem)

Dla kogo?
> Idealny dla rodziny z dziećmi

> Dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort

> Świetna alternatywa dla mieszkania w bloku - z ogródkiem i własnym garażem

> Atrakcyjna oferta również jako zakup inwestycyjny

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

Merkury Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online

Dom, ul. Wilkszyńska

Wilkszyńska, Marszowice, Wrocław, dolnośląskie

Dom, ul. Wilkszyńska

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt