Dom Wrocław

Lipa Piotrowska, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 lipca 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 700 000 zł

140 m²

12 142,86 zł/m²

Dom Wrocław

Zaktualizowane: 14 lipca 2025

1 700 000 zł 140 m² 12 142,86 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
300 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2017

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

4

Powierzchnia działki:

300 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2017

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 700 000 zł (12 142,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 140 m² (112 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2017
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
okna: drewniane
Działka: 300 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, pompa ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (3 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 14.07.2025

Lokalizacja

Adres: Lipa Piotrowska, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy niskokosztowy dom o powierzchni 140 m2 w zabudowie bliźniaczej. Budynek jest usytuowany na zamykanym osiedlu Lawendowym, posiada gruntową pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną. Dom jest wykończony z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły, posiada własny ogródek oraz dwustanowiskowy garaż. Idealny dla rodziny z dziećmi. (...)

Na sprzedaż oferujemy niskokosztowy dom o powierzchni 140 m2 w zabudowie bliźniaczej. Budynek jest usytuowany na zamykanym osiedlu Lawendowym, posiada gruntową pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną. Dom jest wykończony z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły, posiada własny ogródek oraz dwustanowiskowy garaż. Idealny dla rodziny z dziećmi.

Otoczenie - osiedle Lipa Piotrowska:

Prężnie rozwijające się osiedle, zyskujące na popularności, w bliskiej odległości liczne przedszkola, żłobki, place zabaw, nowopowstała szkoła podstawowa, w planie budowa aquaparku. Idealny dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia - ok. 3 min, liczne punkty handolowo-usługowe, w bliskiej odległości przystanek autobusowy oraz stacja PKP - Wrocław Osobowice.

Nieruchomość :

Dom o idealnym rozkładzie, który w pełni wykorzystuje metraż, a jednocześnie daje poczucie przestrzeni. Zorientowany w osi północ - południe. Taras od strony północnej zapewnia komfort podczas spędzania czasu na zewnątrz. Drugi, wschodni taras posiada wyjście z kuchni i może pełnić funkcję techniczną lub być miejscem grillowania.

Parter:

- otwarta przestrzeń z salonem oraz aneksem kuchennym i wyjściami na oba tarasy (inaczej niż w projekcie pierwotnym - zlikwidowano ścianę działową między kuchnią a małym pokojem) 44 m2

- łazienka z WC oraz pralnią (można pralnie zamienić na prysznic) 3,3 m2

- wiatrołap 6,8 m2

- dwustanowiskowy garaż o powierzchni 27,5 m2 (pełni funkcję również kotłowni)

Piętro:

- pokój 14,6 m2

- pokój 10,7 m2

- sypialnia 13 m2

- garderoba przy sypialni 4,3 m2

- łazienka z wanną oraz przestronnym prysznicem 10 m2

- korytarz 5,4 m2

Dodatkowo w budynku znajduje się poddasze użytkowe nad całą powierzchnią wyłożone wykładziną: idealna przestrzeń do przechowywania. Przed domem dodatkowe miejsce parkingowe oraz przestronny podjazd. Spory ogród daje liczne możliwości aranżacyjne, a furtka z boku domu pozwala na wejście bezpośrednio na podwórko.

Wykończenie:

-wysokiej jakości materiały budowlane: m.in. dachówka ceramiczna, drewniane okna, elektryczne rolety zewnętrzne, pustaki ceramiczne Porotherm

-dodatkowe inwestycje własne, poza standardem deweloperskim:

*gruntowa pompa ciepła marki NIBE o mocy 8 kW

*instalacja fotowoltaiczna 6,29 kw na starych zasadach (NET metering) 6,29 kw - niemal bezkosztowe użytkowanie ogrzewania i podgrzewania wody, przy 4 osobowej rodzinie roczny koszt prądu w okolicach 500 zł.

*ogrzewanie podłogowe w całym domu

*powiększone przeszklenia okienne od strony ogrodu w stosunku do pierwotnego projektu - lepsze doświetlenie domu

*zmiękczacz wody

-dobrej jakości materiały wykończeniowe: zabudowa kuchenna wg indywidualnego projektu, na piętrze deska barlinecka, na parterze panele quickstep

-możliwość montażu kominka/kozy

-wykończony ogród wraz z tarasami z modrzewia syberyjskiego, zewnętrzna studnia do podlewania oraz system automatycznego nawadniania

W razie zainteresowania zachęcamy do bezpośredniego kontaktu. Dom sprzedajemy bez pośredników - prosimy o uszanowanie i nie kontaktowanie się z nami oraz nie kopiowanie tego ogłoszenia przez agencje nieruchomości

Dom gotowy do zamieszkania od sierpnia b.r., wymaga drobnego remontu wg gustu przyszłych właścicieli - odmalowanie ścian, naprawa listew przypodłogowych, wymiana silikonów w łazience, malowanie tarasu drewnianego. Nie jest obciążony hipoteką, możliwa szybka sprzedaż. Zapraszamy na prezentację po uzgodnieniu terminu osoby prywatne, pośrednikom dziękujemy.

Dom Wrocław

Lipa Piotrowska, Wrocław, dolnośląskie

Dom Wrocław

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt